Fífulind 15, 201 Kópavogur
Líklegt markaðsvirði Fífulind 15 er 73,9 m.kr. miðað við 27.09.2026 (bil 71,5 m.kr. til 78,6 m.kr.). Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Fjölbýli · 92,7 m² · byggt 1997 · 2 herb. · Fastanúmer F2227209
Allar sölur í húsinu (Fífulind 15) →
Fáðu frítt verðmat fasteignasala á eignina þína eða eignina sem þú ert að hugsa um að kaupa.
Hvernig er líklegt markaðsvirði reiknað?
Við vegum saman þrjár leiðir: síðustu sölu eignarinnar núvirta, fasteignamat leiðrétt með hverfishlutfalli og sambærilegar sölur í hverfinu.
| Þáttur | Verðmæti |
|---|---|
| Síðasta sala núvirt11,6 ár síðan; gömul sala vegur minna | 78,6 m.kr. |
| Hverfishlutfall | 71,5 m.kr. |
| Líklegt markaðsvirði | 73,9 m.kr. |
Núvirði er reiknað með vísitölu íbúðaverðs HMS fyrir viðeigandi eignaflokk. Sambærilegar sölur eru eignir af sömu tegund í sama matssvæði, svipaðar að stærð og aldri, síðustu 24 mánuði, færðar til dagsins í dag með vísitölunni. Líkanið er bakprófað á 25 þúsund endursölum 2022 til 2026: helmingur mata lendir innan 5 % frá raunverulegu kaupverði og 78 % innan 10 %. Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Söluferill
Fífulind 15 seldist síðast 28.2.2015 á 29 m.kr. (312.837 kr./m²); áður 2007.
| Dags. | Þinglýst | Kaupverð | Kr./m² | Núvirði | Breyting | Fasteignamat þá | Fastinn |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2015 | 11.03.2015 | 29.000.000 kr. | 312.837 | 78,6 m.kr. | +171 % | 24,4 m.kr. | |
| 09.05.2007 | 15.05.2007 | 22.400.000 kr. | 241.640 | 78 m.kr. | +248 % | 17,2 m.kr. |
Núvirði = kaupverð fært til dagsins í dag með vísitölu íbúðaverðs HMS.