Ásbrekka 5, 225 Garðabær
Ásbrekka 5 seldist síðast 16.10.2026 á 74 m.kr., 771.637 kr./m² (95,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 598.047 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásbrekka 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2266920 | Fjölbýli | 122,9 m² | 3 | 08.02.2022 | 73,5 m.kr. | 7 | 92,9 m.kr. |
| F2266921 | Fjölbýli | 122,9 m² | 3 | 22.03.2024 | 84,9 m.kr. | 5 | 92,1 m.kr. |
| F2266922 | Fjölbýli | 95,9 m² | 2 | 16.10.2026 | 74 m.kr. | 4 | 74,3 m.kr. |
| F2266923 | Fjölbýli | 75,1 m² | 1 | 09.01.2007 | 17,6 m.kr. | 1 | 62,9 m.kr. |
| F2266924 | Fjölbýli | 75,1 m² | 1 | 30.08.2019 | 37,4 m.kr. | 4 | 63,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Ásbrekka 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | F2266922 | 74.000.000 kr. | 771.637 | 95,9 m² | 0,98 |
| 22.03.2024 | F2266921 | 84.900.000 kr. | 690.806 | 122,9 m² | 1,10 |
| 08.02.2022 | F2266920 | 73.500.000 kr. | 598.047 | 122,9 m² | 1,35 |
| 02.11.2020 * | F2266921 | 12.700.000 kr. | 103.336 | 122,9 m² | 0,26 |
| 30.08.2019 | F2266924 | 37.400.000 kr. | 498.003 | 75,1 m² | 1,20 |
| 29.03.2019 | F2266920 | 54.800.000 kr. | 445.891 | 122,9 m² | 1,22 |
| 16.01.2019 | F2266922 | 41.500.000 kr. | 432.742 | 95,9 m² | 1,12 |
| 05.01.2018 | F2266924 | 33.500.000 kr. | 446.072 | 75,1 m² | 1,23 |
| 18.12.2017 | F2266922 | 38.500.000 kr. | 401.460 | 95,9 m² | 1,36 |
| 06.10.2017 | F2266920 | 40.000.000 kr. | 325.468 | 122,9 m² | 1,16 |
| 01.07.2016 | F2266924 | 28.000.000 kr. | 372.836 | 75,1 m² | 1,34 |
| 31.10.2014 * | F2266922 | 26.100.000 kr. | 272.158 | 95,9 m² | 1,25 |
| 25.07.2014 | F2266920 | 32.600.000 kr. | 265.256 | 122,9 m² | 1,34 |
| 20.08.2013 * | F2266921 | 28.500.000 kr. | 231.896 | 122,9 m² | 1,16 |
| 28.11.2012 | F2266924 | 21.000.000 kr. | 279.627 | 75,1 m² | 1,43 |
| 08.07.2009 * | F2266921 | 35.500.000 kr. | 288.853 | 122,9 m² | 1,24 |
| 28.05.2009 * | F2266920 | 32.100.000 kr. | 261.188 | 122,9 m² | 1,19 |
| 08.10.2008 * | F2266920 | 15.000.000 kr. | 122.050 | 122,9 m² | 0,56 |
| 07.12.2007 | F2266920 | 30.000.000 kr. | 244.101 | 122,9 m² | 1,24 |
| 09.01.2007 | F2266923 | 17.600.000 kr. | 234.354 | 75,1 m² | 1,02 |
| 08.12.2006 | F2266921 | 28.200.000 kr. | 229.455 | 122,9 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ásbrekka 5 er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (64 sölur) og í Garðabæ 891.117 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.