Asparholt 4, 225 Garðabær
Asparholt 4 seldist síðast 19.3.2026 á 84,9 m.kr., 763.489 kr./m² (111,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 29 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 727.848 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Asparholt 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2272245 | Fjölbýli | 111,2 m² | 2 | 19.03.2026 | 84,9 m.kr. | 6 | 85,1 m.kr. |
| F2272246 | Fjölbýli | 111,2 m² | 2 | 27.03.2025 * | 55,1 m.kr. | 2 | 84,4 m.kr. |
| F2272247 | Fjölbýli | 94,7 m² | 2 | 14.02.2024 | 66 m.kr. | 2 | 74,6 m.kr. |
| F2272248 | Fjölbýli | 76,4 m² | 1 | 05.03.2007 | 16,8 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2272249 | Fjölbýli | 3608,5 m² | 1 | 19.12.2013 * | 767,1 m.kr. | 2 | 63,9 m.kr. |
| F2272250 | Fjölbýli | 94,7 m² | 2 | 01.02.2016 * | 14,1 m.kr. | 2 | 73,9 m.kr. |
| F2272251 | Fjölbýli | 94,1 m² | 2 | 26.10.2023 | 63,5 m.kr. | 2 | 73,7 m.kr. |
| F2272252 | Fjölbýli | 76,2 m² | 1 | 26.04.2022 * | 44,9 m.kr. | 6 | 63,5 m.kr. |
| F2272253 | Fjölbýli | 76,2 m² | 1 | 18.12.2024 | 58,5 m.kr. | 2 | 61,9 m.kr. |
| F2272254 | Fjölbýli | 94,8 m² | 2 | 24.07.2025 | 69 m.kr. | 4 | 72,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
29 þinglýstir kaupsamningar að Asparholt 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | F2272245 | 84.900.000 kr. | 763.489 | 111,2 m² | 1,06 |
| 24.07.2025 | F2272254 | 69.000.000 kr. | 727.848 | 94,8 m² | 1,07 |
| 27.03.2025 * | F2272246 | 55.141.000 kr. | 495.872 | 111,2 m² | 0,78 |
| 18.12.2024 | F2272253 | 58.500.000 kr. | 767.717 | 76,2 m² | 1,04 |
| 14.02.2024 | F2272247 | 66.000.000 kr. | 696.938 | 94,7 m² | 1,06 |
| 25.01.2024 * | F2272245 | 83.000.000 kr. | 746.403 | 111,2 m² | 1,21 |
| 26.10.2023 | F2272251 | 63.500.000 kr. | 674.814 | 94,1 m² | 1,16 |
| 31.10.2022 | F2272245 | 79.000.000 kr. | 710.432 | 111,2 m² | 1,64 |
| 26.04.2022 * | F2272252 | 44.900.000 kr. | 589.239 | 76,2 m² | 1,17 |
| 28.07.2020 | F2272247 | 43.500.000 kr. | 459.345 | 94,7 m² | 1,08 |
| 26.11.2019 * | F2272252 | 15.250.000 kr. | 200.131 | 76,2 m² | 0,47 |
| 18.03.2016 | F2272252 | 26.500.000 kr. | 347.769 | 76,2 m² | 1,21 |
| 01.02.2016 * | F2272250 | 14.050.000 kr. | 148.363 | 94,7 m² | 0,56 |
| 30.09.2015 | F2272254 | 25.500.000 kr. | 268.987 | 94,8 m² | 1,10 |
| 03.07.2014 * | F2272252 | 21.400.000 kr. | 280.840 | 76,2 m² | 1,20 |
| 19.12.2013 * | F2272249 | 767.050.000 kr. | 212.568 | 3608,5 m² | 44,73 |
| 08.11.2013 | F2272250 | 23.000.000 kr. | 242.872 | 94,7 m² | 1,14 |
| 25.10.2013 | F2272253 | 20.200.000 kr. | 265.092 | 76,2 m² | 1,17 |
| 10.05.2013 | F2272246 | 26.000.000 kr. | 233.813 | 111,2 m² | 1,16 |
| 26.06.2012 | F2272245 | 25.000.000 kr. | 224.820 | 111,2 m² | 1,22 |
| 08.05.2012 | F2272251 | 22.000.000 kr. | 233.794 | 94,1 m² | 1,19 |
| 27.08.2009 | F2272245 | 22.500.000 kr. | 202.338 | 111,2 m² | 0,91 |
| 10.07.2008 | F2272254 | 24.000.000 kr. | 253.165 | 94,8 m² | 1,10 |
| 11.02.2008 | F2272254 | 24.000.000 kr. | 253.165 | 94,8 m² | 1,10 |
| 02.11.2007 | F2272245 | 27.200.000 kr. | 244.604 | 111,2 m² | 1,21 |
| 31.07.2007 | F2272249 | 18.900.000 kr. | 247.382 | 76,4 m² | 1,13 |
| 29.04.2007 | F2272252 | 18.900.000 kr. | 248.031 | 76,2 m² | 1,13 |
| 05.03.2007 | F2272248 | 16.750.000 kr. | 219.241 | 76,4 m² | 1,00 |
| 26.07.2006 | F2272252 | 17.000.000 kr. | 223.097 | 76,2 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Asparholt 4 er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.