Bæjarbrekka 6, 225 Garðabær
Bæjarbrekka 6 seldist síðast 28.5.2025 á 119 m.kr., 769.728 kr./m² (154,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 473.480 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bæjarbrekka 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2266810 | Fjölbýli | 154,6 m² | 3 | 28.05.2025 | 119 m.kr. | 4 | 120,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Bæjarbrekka 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2025 | F2266810 | 119.000.000 kr. | 769.728 | 154,6 m² | 1,17 |
| 14.10.2022 | F2266810 | 104.400.000 kr. | 675.291 | 154,6 m² | 1,46 |
| 29.07.2013 | F2266810 | 42.000.000 kr. | 271.669 | 154,6 m² | 1,27 |
| 22.06.2007 | F2266810 | 38.500.000 kr. | 249.030 | 154,6 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bæjarbrekka 6 er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.