Bjarkarás 5, 210 Garðabær
Bjarkarás 5 seldist síðast 17.4.2026 á 109,5 m.kr., 736.382 kr./m² (148,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 462.004 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bjarkarás 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2284522 | Fjölbýli | 121,1 m² | 2 | 17.10.2019 | 61 m.kr. | 3 | 99,8 m.kr. |
| F2284526 | Fjölbýli | 148,7 m² | 3 | 17.04.2026 | 109,5 m.kr. | 4 | 110,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Bjarkarás 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | F2284526 | 109.500.000 kr. | 736.382 | 148,7 m² | 0,97 |
| 17.10.2019 | F2284522 | 61.000.000 kr. | 503.716 | 121,1 m² | 1,17 |
| 28.09.2017 | F2284526 | 68.700.000 kr. | 462.004 | 148,7 m² | 1,38 |
| 23.02.2017 | F2284522 | 51.500.000 kr. | 425.268 | 121,1 m² | 1,19 |
| 11.10.2013 * | F2284522 | 37.500.000 kr. | 309.661 | 121,1 m² | 1,23 |
| 29.01.2013 * | F2284526 | 41.000.000 kr. | 275.723 | 148,7 m² | 1,15 |
| 08.10.2007 | F2284526 | 42.500.000 kr. | 285.810 | 148,7 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bjarkarás 5 er í matssvæðinu Ásar í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Ásunum síðustu 12 mánuði er 813.373 kr./m² (9 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.