Grásteinsmýri 2, 225 Garðabær
Grásteinsmýri 2 seldist síðast 3.9.2026 á 109,9 m.kr., 879.904 kr./m² (124,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 879.904 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grásteinsmýri 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2534674 | Fjölbýli | 144,8 m² | 3 | 23.07.2026 | 122 m.kr. | 1 | 120,6 m.kr. |
| F2534675 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 12.05.2026 | 85 m.kr. | 1 | 83,2 m.kr. |
| F2534676 | Fjölbýli | 123,6 m² | 2 | 19.06.2026 | 108 m.kr. | 1 | 104,8 m.kr. |
| F2534677 | Fjölbýli | 63,9 m² | 1 | 25.06.2026 | 65,9 m.kr. | 1 | 65,4 m.kr. |
| F2534678 | Fjölbýli | 120,4 m² | 3 | 09.03.2026 | 99 m.kr. | 1 | 98,2 m.kr. |
| F2534687 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 09.01.2026 | 85,9 m.kr. | 1 | 84,6 m.kr. |
| F2534689 | Fjölbýli | 63,2 m² | 1 | 09.01.2026 | 65,9 m.kr. | 1 | 66 m.kr. |
| F2534692 | Fjölbýli | 144,8 m² | 3 | 09.03.2026 | 127 m.kr. | 1 | 123,1 m.kr. |
| F2534693 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 19.02.2026 | 86,9 m.kr. | 1 | 85,2 m.kr. |
| F2534695 | Fjölbýli | 63,2 m² | 1 | 09.03.2026 | 56,9 m.kr. | 1 | 59,6 m.kr. |
| F2534697 | Fjölbýli | 124,9 m² | 3 | 03.09.2026 | 109,9 m.kr. | 1 | 107,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Grásteinsmýri 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | F2534697 | 109.900.000 kr. | 879.904 | 124,9 m² | 1,11 |
| 23.07.2026 | F2534674 | 122.000.000 kr. | 842.541 | 144,8 m² | 1,17 |
| 25.06.2026 | F2534677 | 65.900.000 kr. | 1.031.299 | 63,9 m² | 1,06 |
| 19.06.2026 | F2534676 | 108.000.000 kr. | 873.786 | 123,6 m² | 1,15 |
| 12.05.2026 | F2534675 | 85.000.000 kr. | 899.471 | 94,5 m² | 1,48 |
| 09.03.2026 | F2534678 | 99.000.000 kr. | 822.259 | 120,4 m² | 1,48 |
| 09.03.2026 | F2534695 | 56.900.000 kr. | 900.316 | 63,2 m² | 1,21 |
| 09.03.2026 | F2534692 | 127.000.000 kr. | 877.072 | 144,8 m² | 1,61 |
| 19.02.2026 | F2534693 | 86.900.000 kr. | 919.577 | 94,5 m² | 1,44 |
| 09.01.2026 | F2534689 | 65.900.000 kr. | 1.042.722 | 63,2 m² | 2,32 |
| 09.01.2026 | F2534687 | 85.900.000 kr. | 908.995 | 94,5 m² | 2,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grásteinsmýri 2 er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.