Hestamýri 2B, 225 Garðabær
Hestamýri 2B seldist síðast 13.1.2026 á 104,9 m.kr., 828.594 kr./m² (126,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 828.594 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hestamýri 2B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2532127 | Fjölbýli | 126,6 m² | 1 | 13.01.2026 | 104,9 m.kr. | 1 | 104,4 m.kr. |
| F2532128 | Fjölbýli | 90,7 m² | 1 | 21.08.2024 | 79,9 m.kr. | 1 | 80,3 m.kr. |
| F2532129 | Fjölbýli | 154,5 m² | 2 | 04.10.2024 | 126,9 m.kr. | 1 | 128,3 m.kr. |
| F2532139 | Fjölbýli | 144,1 m² | 2 | 18.12.2024 | 119,9 m.kr. | 1 | 120,4 m.kr. |
| F2532140 | Fjölbýli | 98,2 m² | 1 | 20.03.2025 | 84,9 m.kr. | 1 | 84,2 m.kr. |
| F2532141 | Fjölbýli | 182,4 m² | 2 | 27.06.2025 | 144,9 m.kr. | 1 | 144 m.kr. |
| F2532144 | Fjölbýli | 183,1 m² | 2 | 26.07.2024 | 157,9 m.kr. | 1 | 152,9 m.kr. |
| F2532145 | Fjölbýli | 200,7 m² | 2 | 27.08.2024 | 158 m.kr. | 1 | 158,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Hestamýri 2B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.01.2026 | F2532127 | 104.900.000 kr. | 828.594 | 126,6 m² | 1,08 |
| 27.06.2025 | F2532141 | 144.900.000 kr. | 794.408 | 182,4 m² | 1,33 |
| 20.03.2025 | F2532140 | 84.900.000 kr. | 864.562 | 98,2 m² | 1,18 |
| 18.12.2024 | F2532139 | 119.900.000 kr. | 832.061 | 144,1 m² | 1,26 |
| 04.10.2024 | F2532129 | 126.900.000 kr. | 821.359 | 154,5 m² | 1,32 |
| 27.08.2024 | F2532145 | 158.000.000 kr. | 787.245 | 200,7 m² | 1,37 |
| 21.08.2024 | F2532128 | 79.900.000 kr. | 880.926 | 90,7 m² | 1,21 |
| 26.07.2024 | F2532144 | 157.900.000 kr. | 862.370 | 183,1 m² | 3,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hestamýri 2B er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.