Hrísmóar 2A, 210 Garðabær
Hrísmóar 2A seldist síðast 16.7.2026 á 58 m.kr., 840.580 kr./m² (69 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 760.870 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrísmóar 2A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2070127 | Fjölbýli | 71,6 m² | 1 | 16.02.2011 | 17 m.kr. | 1 | 62,5 m.kr. |
| F2070128 | Fjölbýli | 69 m² | 1 | 28.07.2022 | 51 m.kr. | 2 | 60,4 m.kr. |
| F2070129 | Fjölbýli | 85,8 m² | 1 | 17.01.2020 * | 41 m.kr. | 2 | 72 m.kr. |
| F2070130 | Fjölbýli | 69 m² | 1 | 25.06.2025 | 52,5 m.kr. | 6 | 56,5 m.kr. |
| F2070131 | Fjölbýli | 69 m² | 1 | 16.07.2026 | 58 m.kr. | 4 | 59,4 m.kr. |
| F2070132 | Fjölbýli | 104 m² | 2 | 30.11.2015 | 28,5 m.kr. | 1 | 78,7 m.kr. |
| F2070134 | Fjölbýli | 85 m² | 1 | 23.07.2024 | 66 m.kr. | 4 | 69,8 m.kr. |
| F2070135 | Fjölbýli | 100,2 m² | 2 | 29.07.2020 | 46,9 m.kr. | 4 | 78,6 m.kr. |
| F2070137 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 26.09.2018 | 31,5 m.kr. | 4 | 56,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Hrísmóar 2A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | F2070131 | 58.000.000 kr. | 840.580 | 69 m² | 0,98 |
| 25.06.2025 | F2070130 | 52.500.000 kr. | 760.870 | 69 m² | 0,96 |
| 23.07.2024 | F2070134 | 66.000.000 kr. | 776.471 | 85 m² | 1,07 |
| 16.08.2023 | F2070130 | 49.900.000 kr. | 723.188 | 69 m² | 1,05 |
| 11.08.2022 | F2070131 | 50.500.000 kr. | 731.884 | 69 m² | 1,29 |
| 28.07.2022 | F2070128 | 51.000.000 kr. | 739.130 | 69 m² | 1,30 |
| 29.07.2020 | F2070135 | 46.900.000 kr. | 468.064 | 100,2 m² | 1,06 |
| 17.01.2020 * | F2070129 | 41.000.000 kr. | 477.855 | 85,8 m² | 1,04 |
| 26.09.2018 | F2070137 | 31.500.000 kr. | 560.498 | 56,2 m² | 1,13 |
| 05.09.2018 | F2070130 | 34.500.000 kr. | 500.000 | 69 m² | 1,13 |
| 20.09.2017 | F2070130 | 34.500.000 kr. | 500.000 | 69 m² | 1,31 |
| 07.06.2017 | F2070135 | 44.300.000 kr. | 442.116 | 100,2 m² | 1,27 |
| 23.02.2017 | F2070134 | 38.900.000 kr. | 453.380 | 85,8 m² | 1,26 |
| 10.06.2016 | F2070131 | 26.500.000 kr. | 376.956 | 70,3 m² | 1,16 |
| 30.11.2015 | F2070132 | 28.500.000 kr. | 274.038 | 104 m² | 0,95 |
| 18.08.2015 * | F2070134 | 26.500.000 kr. | 308.858 | 85,8 m² | 1,10 |
| 20.03.2015 | F2070129 | 27.900.000 kr. | 325.175 | 85,8 m² | 1,17 |
| 13.08.2014 | F2070135 | 26.300.000 kr. | 262.475 | 100,2 m² | 1,06 |
| 20.06.2013 * | F2070128 | 18.200.000 kr. | 263.768 | 69 m² | 1,01 |
| 31.05.2012 | F2070130 | 18.878.000 kr. | 273.594 | 69 m² | 1,16 |
| 22.02.2011 | F2070137 | 16.100.000 kr. | 286.477 | 56,2 m² | 1,24 |
| 16.02.2011 | F2070127 | 17.000.000 kr. | 237.430 | 71,6 m² | 1,14 |
| 15.11.2007 | F2070134 | 21.500.000 kr. | 250.583 | 85,8 m² | 1,19 |
| 02.11.2007 | F2070130 | 17.500.000 kr. | 253.623 | 69 m² | 1,14 |
| 24.10.2006 | F2070137 | 15.300.000 kr. | 272.242 | 56,2 m² | 1,34 |
| 02.08.2006 | F2070135 | 24.000.000 kr. | 239.521 | 100,2 m² | 1,29 |
| 23.05.2006 | F2070131 | 14.800.000 kr. | 210.526 | 70,3 m² | 1,06 |
| 19.05.2006 | F2070137 | 14.200.000 kr. | 252.669 | 56,2 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hrísmóar 2A er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.