Hrísmóar 9, 210 Garðabær
Hrísmóar 9 seldist síðast 22.4.2026 á 114,8 m.kr., 773.064 kr./m² (148,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 729.748 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrísmóar 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2070778 | Fjölbýli | 145,5 m² | 2 | 24.02.2014 | 37,5 m.kr. | 1 | 102,6 m.kr. |
| F2070779 | Fjölbýli | 148,5 m² | 2 | 22.04.2026 | 114,8 m.kr. | 5 | 108 m.kr. |
| F2070780 | Fjölbýli | 150,6 m² | 2 | 14.08.2024 | 109,9 m.kr. | 1 | 107,4 m.kr. |
| F2070782 | Fjölbýli | 187 m² | 4 | 14.06.2006 | 36,7 m.kr. | 1 | 121,3 m.kr. |
| F2070783 | Fjölbýli | 185,5 m² | 3 | 13.10.2016 | 48,5 m.kr. | 2 | 116,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Hrísmóar 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | F2070779 | 114.800.000 kr. | 773.064 | 148,5 m² | 1,26 |
| 03.06.2025 | F2070779 | 114.800.000 kr. | 773.064 | 148,5 m² | 1,37 |
| 14.08.2024 | F2070780 | 109.900.000 kr. | 729.748 | 150,6 m² | 1,32 |
| 22.04.2022 | F2070779 | 87.500.000 kr. | 589.226 | 148,5 m² | 1,48 |
| 13.10.2016 | F2070783 | 48.500.000 kr. | 261.456 | 185,5 m² | 1,13 |
| 24.09.2014 | F2070779 | 35.500.000 kr. | 239.057 | 148,5 m² | 1,22 |
| 24.02.2014 | F2070778 | 37.500.000 kr. | 257.732 | 145,5 m² | 1,25 |
| 07.11.2012 * | F2070779 | 28.500.000 kr. | 191.919 | 148,5 m² | 1,10 |
| 08.06.2007 | F2070783 | 36.000.000 kr. | 194.070 | 185,5 m² | 1,21 |
| 14.06.2006 | F2070782 | 36.700.000 kr. | 196.257 | 187 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hrísmóar 9 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.