Kjarrmóar 31, 210 Garðabær
Kjarrmóar 31 seldist síðast 9.2.2026 á 82,5 m.kr., 972.877 kr./m² (84,8 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 688.090 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kjarrmóar 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071041 | Sérbýli | 84,8 m² | 1 | 09.02.2026 | 82,5 m.kr. | 4 | 85,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Kjarrmóar 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.02.2026 | F2071041 | 82.500.000 kr. | 972.877 | 84,8 m² | 0,99 |
| 22.02.2023 | F2071041 | 68.500.000 kr. | 807.783 | 84,8 m² | 0,98 |
| 23.02.2019 | F2071041 | 48.200.000 kr. | 568.396 | 84,8 m² | 1,21 |
| 16.05.2014 | F2071041 | 32.900.000 kr. | 387.972 | 84,8 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kjarrmóar 31 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 947.179 kr./m² (173 sölur) og í Garðabæ 889.916 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.