Langalína 20, 210 Garðabær
Langalína 20 seldist síðast 26.9.2025 á 127,3 m.kr., 956.767 kr./m² (133 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 864.662 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langalína 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2348712 | Fjölbýli | 133 m² | 2 | 26.09.2025 | 127,3 m.kr. | 4 | 124,7 m.kr. |
| F2348713 | Fjölbýli | 143 m² | 2 | 30.06.2025 | 124,9 m.kr. | 3 | 126,4 m.kr. |
| F2348723 | Fjölbýli | 148,8 m² | 3 | 06.12.2024 * | 37,5 m.kr. | 2 | 133,9 m.kr. |
| F2348724 | Fjölbýli | 157,1 m² | 3 | 22.11.2018 | 78 m.kr. | 2 | 139,9 m.kr. |
| F2348734 | Fjölbýli | 151,1 m² | 3 | 25.09.2019 | 86 m.kr. | 2 | 136,5 m.kr. |
| F2348735 | Fjölbýli | 188,4 m² | 3 | 29.06.2020 | 110 m.kr. | 2 | 173,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Langalína 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | F2348712 | 127.250.000 kr. | 956.767 | 133 m² | 1,19 |
| 30.06.2025 | F2348713 | 124.900.000 kr. | 873.427 | 143 m² | 1,13 |
| 06.12.2024 * | F2348723 | 37.500.000 kr. | 252.016 | 148,8 m² | 0,34 |
| 05.05.2022 | F2348712 | 115.000.000 kr. | 864.662 | 133 m² | 1,49 |
| 29.06.2020 | F2348735 | 110.000.000 kr. | 583.864 | 188,4 m² | 0,80 |
| 25.09.2019 | F2348734 | 86.000.000 kr. | 569.159 | 151,1 m² | 1,17 |
| 28.05.2019 | F2348713 | 66.000.000 kr. | 461.538 | 143 m² | 0,96 |
| 22.11.2018 | F2348724 | 78.000.000 kr. | 496.499 | 157,1 m² | 1,06 |
| 09.05.2018 | F2348712 | 73.900.000 kr. | 555.639 | 133 m² | 1,17 |
| 22.08.2017 | F2348724 | 79.500.000 kr. | 506.047 | 157,1 m² | 1,18 |
| 15.08.2017 | F2348734 | 84.000.000 kr. | 555.923 | 151,1 m² | 1,32 |
| 09.05.2017 | F2348735 | 102.000.000 kr. | 541.401 | 188,4 m² | 1,31 |
| 11.04.2017 | F2348713 | 59.000.000 kr. | 412.587 | 143 m² | 1,00 |
| 10.03.2017 | F2348723 | 74.500.000 kr. | 496.998 | 149,9 m² | 1,18 |
| 15.12.2016 | F2348712 | 60.500.000 kr. | 455.916 | 132,7 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langalína 20 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.