Ljósakur 4, 210 Garðabær
Ljósakur 4 seldist síðast 11.9.2026 á 126 m.kr., 741.613 kr./m² (169,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 879.840 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ljósakur 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2325920 | Fjölbýli | 168,8 m² | 2 | 30.05.2013 | 38,5 m.kr. | 1 | 117,7 m.kr. |
| F2325921 | Fjölbýli | 74,9 m² | 1 | 18.12.2025 | 73,3 m.kr. | 6 | 74,8 m.kr. |
| F2325922 | Fjölbýli | 169,9 m² | 2 | 11.09.2026 | 126 m.kr. | 5 | 126,9 m.kr. |
| F2325923 | Fjölbýli | 115,6 m² | 2 | 08.05.2013 | 38,9 m.kr. | 1 | 100,7 m.kr. |
| F2325924 | Fjölbýli | 76,5 m² | 1 | 05.10.2022 * | 29 m.kr. | 2 | 78,7 m.kr. |
| F2325925 | Fjölbýli | 170,1 m² | 2 | 30.09.2016 | 53 m.kr. | 2 | 130,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Ljósakur 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | F2325922 | 126.000.000 kr. | 741.613 | 169,9 m² | 1,17 |
| 18.12.2025 | F2325921 | 73.300.000 kr. | 978.638 | 74,9 m² | 1,05 |
| 08.11.2024 | F2325921 | 67.900.000 kr. | 906.542 | 74,9 m² | 1,07 |
| 27.09.2023 | F2325921 | 65.900.000 kr. | 879.840 | 74,9 m² | 1,14 |
| 05.10.2022 * | F2325924 | 29.000.000 kr. | 379.085 | 76,5 m² | 0,62 |
| 08.09.2021 | F2325922 | 83.400.000 kr. | 490.877 | 169,9 m² | 1,23 |
| 18.09.2020 | F2325921 | 49.100.000 kr. | 655.541 | 74,9 m² | 1,22 |
| 12.03.2020 | F2325922 | 73.000.000 kr. | 429.665 | 169,9 m² | 1,17 |
| 01.04.2017 * | F2325922 | 70.000.000 kr. | 412.007 | 169,9 m² | 1,37 |
| 30.01.2017 | F2325921 | 35.000.000 kr. | 274.941 | 127,3 m² | 0,87 |
| 30.09.2016 | F2325925 | 53.000.000 kr. | 311.581 | 170,1 m² | 1,10 |
| 09.07.2013 | F2325924 | 26.900.000 kr. | 351.634 | 76,5 m² | 2,86 |
| 12.06.2013 | F2325925 | 41.500.000 kr. | 355.613 | 116,7 m² | 3,22 |
| 31.05.2013 | F2325922 | 40.900.000 kr. | 240.730 | 169,9 m² | 2,67 |
| 30.05.2013 | F2325920 | 38.500.000 kr. | 228.081 | 168,8 m² | 2,52 |
| 16.05.2013 | F2325921 | 29.500.000 kr. | 231.736 | 127,3 m² | 2,48 |
| 08.05.2013 | F2325923 | 38.900.000 kr. | 336.505 | 115,6 m² | 3,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ljósakur 4 er í matssvæðinu Efra-Akrahverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Efra-Akrahverfi síðustu 12 mánuði er 817.278 kr./m² (21 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.