Lyngás 6, 210 Garðabær
Lyngás 6 seldist síðast 22.10.2025 á 70 m.kr., 631.199 kr./m² (110,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 631.199 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lyngás 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071404 | Fjölbýli | 101,4 m² | 3 | 11.09.2024 | 67 m.kr. | 4 | 72,6 m.kr. |
| F2071405 | Fjölbýli | 110,9 m² | 2 | 22.10.2025 | 70 m.kr. | 1 | 72,9 m.kr. |
| F2071406 | Fjölbýli | 40,2 m² | – | 15.03.2023 | 27,3 m.kr. | 2 | 24,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Lyngás 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2025 | F2071405 | 70.000.000 kr. | 631.199 | 110,9 m² | 1,13 |
| 11.09.2024 | F2071404 | 67.000.000 kr. | 660.750 | 101,4 m² | 1,03 |
| 15.03.2023 | F2071406 | 27.300.000 kr. | 679.104 | 40,2 m² | 2,06 |
| 23.11.2016 | F2071404 | 32.000.000 kr. | 315.582 | 101,4 m² | 1,17 |
| 22.10.2013 * | F2071406 | 4.600.000 kr. | 114.428 | 40,2 m² | 0,43 |
| 22.06.2007 | F2071404 | 22.200.000 kr. | 218.935 | 101,4 m² | 1,08 |
| 30.01.2007 * | F2071404 | 18.500.000 kr. | 182.446 | 101,4 m² | 0,90 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lyngás 6 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.