Lyngmóar 7, 210 Garðabær
Lyngmóar 7 seldist síðast 14.1.2025 á 76,9 m.kr., 583.017 kr./m² (131,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 578.056 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lyngmóar 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071552 | Fjölbýli | 135,8 m² | 3 | 14.03.2023 | 78,5 m.kr. | 6 | 91,5 m.kr. |
| F2071555 | Fjölbýli | 131,9 m² | 3 | 14.01.2025 | 76,9 m.kr. | 3 | 84,4 m.kr. |
| F2071556 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 17.09.2020 | 36,6 m.kr. | 2 | 57,2 m.kr. |
| F2071558 | Fjölbýli | 110,5 m² | 2 | 30.03.2021 | 58,2 m.kr. | 3 | 83,1 m.kr. |
| F2071559 | Fjölbýli | 62,9 m² | 1 | 10.06.2026 * | 58 m.kr. | 5 | 56,8 m.kr. |
| F2071560 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 30.05.2022 * | 31,6 m.kr. | 3 | 78,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Lyngmóar 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 * | F2071559 | 58.000.000 kr. | 922.099 | 62,9 m² | 1,08 |
| 14.01.2025 | F2071555 | 76.900.000 kr. | 583.017 | 131,9 m² | 0,99 |
| 30.11.2023 | F2071559 | 51.000.000 kr. | 810.811 | 62,9 m² | 1,18 |
| 14.03.2023 | F2071552 | 78.500.000 kr. | 578.056 | 135,8 m² | 1,15 |
| 30.05.2022 * | F2071560 | 31.570.000 kr. | 285.185 | 110,7 m² | 0,64 |
| 13.09.2021 | F2071560 | 54.500.000 kr. | 492.322 | 110,7 m² | 1,18 |
| 13.04.2021 | F2071560 | 57.000.000 kr. | 514.905 | 110,7 m² | 1,24 |
| 30.03.2021 | F2071558 | 58.200.000 kr. | 526.697 | 110,5 m² | 1,27 |
| 17.09.2020 | F2071556 | 36.600.000 kr. | 585.600 | 62,5 m² | 1,20 |
| 22.01.2020 | F2071559 | 36.400.000 kr. | 578.696 | 62,9 m² | 1,16 |
| 14.12.2018 | F2071559 | 33.800.000 kr. | 537.361 | 62,9 m² | 1,17 |
| 08.08.2018 | F2071556 | 32.400.000 kr. | 518.400 | 62,5 m² | 1,28 |
| 13.07.2018 | F2071552 | 54.900.000 kr. | 404.271 | 135,8 m² | 1,34 |
| 17.10.2017 | F2071552 | 51.500.000 kr. | 379.234 | 135,8 m² | 1,32 |
| 08.06.2016 | F2071558 | 31.900.000 kr. | 288.688 | 110,5 m² | 1,08 |
| 14.10.2015 | F2071559 | 24.100.000 kr. | 383.148 | 62,9 m² | 1,31 |
| 28.07.2015 | F2071552 | 36.500.000 kr. | 268.778 | 135,8 m² | 1,19 |
| 18.08.2014 | F2071552 | 33.900.000 kr. | 249.632 | 135,8 m² | 1,24 |
| 22.08.2013 | F2071555 | 28.883.000 kr. | 218.976 | 131,9 m² | 1,14 |
| 16.07.2012 * | F2071558 | 20.500.000 kr. | 185.520 | 110,5 m² | 0,99 |
| 14.07.2008 | F2071555 | 26.000.000 kr. | 197.119 | 131,9 m² | 1,03 |
| 12.03.2008 | F2071552 | 30.000.000 kr. | 220.913 | 135,8 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lyngmóar 7 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.