Maltakur 3, 210 Garðabær
Maltakur 3 seldist síðast 30.12.2025 á 112 m.kr., 912.052 kr./m² (122,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 30 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 780.446 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maltakur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2311743 | Fjölbýli | 122,8 m² | 2 | 30.12.2025 | 112 m.kr. | 3 | 109 m.kr. |
| F2311744 | Fjölbýli | 80,8 m² | 1 | 27.10.2022 | 60 m.kr. | 2 | 73,5 m.kr. |
| F2311745 | Fjölbýli | 84,1 m² | 1 | 03.06.2024 | 67,5 m.kr. | 4 | 74,8 m.kr. |
| F2311746 | Fjölbýli | 111,8 m² | 1 | 16.04.2010 | 23,6 m.kr. | 1 | 91,6 m.kr. |
| F2311747 | Fjölbýli | 84,6 m² | 1 | 27.03.2014 | 27 m.kr. | 3 | 78,4 m.kr. |
| F2311749 | Fjölbýli | 123,3 m² | 2 | 07.06.2021 | 77,6 m.kr. | 2 | 104,8 m.kr. |
| F2311750 | Fjölbýli | 120,5 m² | 2 | 17.02.2010 | 27,5 m.kr. | 1 | 99,4 m.kr. |
| F2311751 | Fjölbýli | 83 m² | 1 | 23.03.2010 | 18,7 m.kr. | 1 | 76,1 m.kr. |
| F2311752 | Fjölbýli | 82,4 m² | 1 | 28.01.2010 | 18,7 m.kr. | 1 | 75,9 m.kr. |
| F2311753 | Fjölbýli | 112,7 m² | 2 | 24.12.2013 | 36 m.kr. | 2 | 96 m.kr. |
| F2311754 | Fjölbýli | 83,5 m² | 1 | 22.04.2026 * | 47,7 m.kr. | 3 | 79,3 m.kr. |
| F2311755 | Fjölbýli | 82,7 m² | 1 | 22.06.2020 | 45,3 m.kr. | 3 | 77,9 m.kr. |
| F2311756 | Fjölbýli | 116,6 m² | 2 | 08.12.2023 | 91 m.kr. | 4 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
30 þinglýstir kaupsamningar að Maltakur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 * | F2311754 | 47.737.000 kr. | 571.701 | 83,5 m² | 0,66 |
| 30.12.2025 | F2311743 | 112.000.000 kr. | 912.052 | 122,8 m² | 1,15 |
| 03.06.2024 | F2311745 | 67.500.000 kr. | 802.616 | 84,1 m² | 1,01 |
| 08.12.2023 | F2311756 | 91.000.000 kr. | 780.446 | 116,6 m² | 1,17 |
| 27.10.2022 | F2311744 | 60.000.000 kr. | 742.574 | 80,8 m² | 1,26 |
| 14.09.2022 | F2311745 | 64.900.000 kr. | 771.700 | 84,1 m² | 1,34 |
| 07.06.2021 | F2311749 | 77.600.000 kr. | 629.359 | 123,3 m² | 1,31 |
| 22.06.2020 | F2311755 | 45.300.000 kr. | 547.763 | 82,7 m² | 1,07 |
| 27.09.2019 | F2311743 | 58.700.000 kr. | 478.013 | 122,8 m² | 1,13 |
| 04.04.2019 | F2311754 | 43.500.000 kr. | 520.958 | 83,5 m² | 1,11 |
| 13.02.2019 | F2311745 | 42.800.000 kr. | 508.918 | 84,1 m² | 1,10 |
| 09.08.2018 | F2311756 | 54.500.000 kr. | 467.410 | 116,6 m² | 1,13 |
| 30.03.2017 | F2311756 | 51.000.000 kr. | 437.393 | 116,6 m² | 1,16 |
| 25.06.2015 | F2311755 | 30.000.000 kr. | 362.757 | 82,7 m² | 1,07 |
| 27.03.2014 | F2311747 | 27.000.000 kr. | 319.149 | 84,6 m² | 1,18 |
| 24.12.2013 | F2311753 | 36.000.000 kr. | 319.432 | 112,7 m² | 1,31 |
| 30.07.2012 * | F2311747 | 15.400.000 kr. | 182.033 | 84,6 m² | 0,81 |
| 26.04.2010 | F2311745 | 18.200.000 kr. | 216.409 | 84,1 m² | 0,82 |
| 16.04.2010 | F2311746 | 23.600.000 kr. | 211.091 | 111,8 m² | 0,84 |
| 23.03.2010 | F2311751 | 18.700.000 kr. | 225.301 | 83 m² | 1,82 |
| 09.03.2010 | F2311749 | 27.500.000 kr. | 223.033 | 123,3 m² | 1,97 |
| 17.02.2010 | F2311750 | 27.500.000 kr. | 228.216 | 120,5 m² | 1,97 |
| 17.02.2010 | F2311756 | 27.500.000 kr. | 235.849 | 116,6 m² | 1,97 |
| 09.02.2010 | F2311743 | 27.500.000 kr. | 223.941 | 122,8 m² | 1,94 |
| 08.02.2010 | F2311755 | 19.300.000 kr. | 233.374 | 82,7 m² | 1,88 |
| 29.01.2010 | F2311753 | 24.600.000 kr. | 218.279 | 112,7 m² | 1,86 |
| 29.01.2010 | F2311747 | 18.600.000 kr. | 219.858 | 84,6 m² | 1,81 |
| 29.01.2010 | F2311744 | 18.600.000 kr. | 230.198 | 80,8 m² | 1,85 |
| 28.01.2010 | F2311752 | 18.700.000 kr. | 226.942 | 82,4 m² | 1,82 |
| 28.01.2010 | F2311754 | 18.900.000 kr. | 226.347 | 83,5 m² | 1,83 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Maltakur 3 er í matssvæðinu Efra-Akrahverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Efra-Akrahverfi síðustu 12 mánuði er 817.278 kr./m² (21 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.