Miðskógar 16, 225 Garðabær
Miðskógar 16 seldist síðast 7.8.2025 á 215 m.kr., 762.141 kr./m² (282,1 m², einbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 347.395 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miðskógar 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2081601 | Einbýli | 282,1 m² | 5 | 07.08.2025 | 215 m.kr. | 3 | 199,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Miðskógar 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2025 | F2081601 | 215.000.000 kr. | 762.141 | 282,1 m² | 1,51 |
| 14.02.2020 | F2081601 | 98.000.000 kr. | 347.395 | 282,1 m² | 1,11 |
| 24.10.2017 | F2081601 | 93.600.000 kr. | 331.797 | 282,1 m² | 1,57 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Miðskógar 16 er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 889.916 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.