Nónhæð 1, 210 Garðabær
Nónhæð 1 seldist síðast 29.7.2026 á 58 m.kr., 941.558 kr./m² (61,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 647.727 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nónhæð 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071993 | Fjölbýli | 61,6 m² | 2 | 29.07.2026 | 58 m.kr. | 5 | 56,5 m.kr. |
| F2071996 | Fjölbýli | 103,8 m² | 2 | 30.11.2007 | 23,9 m.kr. | 2 | 78,8 m.kr. |
| F2071998 | Fjölbýli | 103,8 m² | 2 | 30.04.2020 | 50,1 m.kr. | 3 | 81 m.kr. |
| F2071999 | Fjölbýli | 112,7 m² | 3 | 25.04.2022 | 77,5 m.kr. | 3 | 87,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Nónhæð 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | F2071993 | 58.000.000 kr. | 941.558 | 61,6 m² | 1,16 |
| 25.04.2022 | F2071999 | 77.500.000 kr. | 687.666 | 112,7 m² | 1,44 |
| 30.04.2020 | F2071998 | 50.100.000 kr. | 482.659 | 103,8 m² | 1,12 |
| 28.02.2020 | F2071999 | 53.800.000 kr. | 477.374 | 112,7 m² | 1,13 |
| 19.02.2019 | F2071993 | 39.900.000 kr. | 647.727 | 61,6 m² | 1,50 |
| 21.09.2017 | F2071993 | 35.500.000 kr. | 576.299 | 61,6 m² | 1,58 |
| 14.06.2017 | F2071999 | 46.000.000 kr. | 408.163 | 112,7 m² | 1,19 |
| 06.04.2017 | F2071998 | 45.500.000 kr. | 438.343 | 103,8 m² | 1,26 |
| 04.10.2013 | F2071993 | 19.300.000 kr. | 313.312 | 61,6 m² | 1,29 |
| 17.01.2008 | F2071998 | 23.000.000 kr. | 221.580 | 103,8 m² | 0,99 |
| 30.11.2007 | F2071996 | 23.900.000 kr. | 230.250 | 103,8 m² | 1,15 |
| 20.06.2007 | F2071996 | 22.000.000 kr. | 211.946 | 103,8 m² | 1,06 |
| 11.09.2006 | F2071993 | 14.700.000 kr. | 238.636 | 61,6 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Nónhæð 1 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.