Þorraholt 13D, 210 Garðabær
Þorraholt 13D seldist síðast 21.8.2026 á 205 m.kr., 1.184.971 kr./m² (173 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 933.584 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þorraholt 13D sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2541234 | Fjölbýli | 79,8 m² | 1 | 16.04.2026 | 74,5 m.kr. | 1 | 74,8 m.kr. |
| F2541253 | Fjölbýli | 102,7 m² | 2 | 04.03.2026 | 97,7 m.kr. | 1 | 93,3 m.kr. |
| F2541254 | Fjölbýli | 131,9 m² | 2 | 07.07.2026 | 116,5 m.kr. | 1 | 114,8 m.kr. |
| F2541269 | Fjölbýli | 96,9 m² | 2 | 17.07.2026 | 90,5 m.kr. | 1 | 88,9 m.kr. |
| F2541270 | Fjölbýli | 107,2 m² | 2 | 08.05.2026 | 98,9 m.kr. | 1 | 95,8 m.kr. |
| F2541284 | Fjölbýli | 106,5 m² | 2 | 25.03.2026 | 109,9 m.kr. | 1 | 102,6 m.kr. |
| F2541289 | Fjölbýli | 173 m² | 2 | 21.08.2026 | 205 m.kr. | 1 | 188,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Þorraholt 13D samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | F2541289 | 205.000.000 kr. | 1.184.971 | 173 m² | 1,60 |
| 17.07.2026 | F2541269 | 90.500.000 kr. | 933.953 | 96,9 m² | 1,16 |
| 07.07.2026 | F2541254 | 116.500.000 kr. | 883.245 | 131,9 m² | 1,17 |
| 08.05.2026 | F2541270 | 98.900.000 kr. | 922.575 | 107,2 m² | 2,43 |
| 16.04.2026 | F2541234 | 74.500.000 kr. | 933.584 | 79,8 m² | 2,12 |
| 25.03.2026 | F2541284 | 109.900.000 kr. | 1.031.925 | 106,5 m² | 2,59 |
| 04.03.2026 | F2541253 | 97.748.000 kr. | 951.782 | 102,7 m² | 2,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þorraholt 13D er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.