Þorraholt 1B, 210 Garðabær
Þorraholt 1B seldist síðast 14.7.2026 á 88,6 m.kr., 926.778 kr./m² (95,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 956.364 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þorraholt 1B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2533208 | Fjölbýli | 70,8 m² | 1 | 27.06.2025 | 67,9 m.kr. | 1 | 69 m.kr. |
| F2533209 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 16.10.2025 | 78,9 m.kr. | 1 | 79,3 m.kr. |
| F2533210 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 31.10.2025 | 78,9 m.kr. | 1 | 79,3 m.kr. |
| F2533211 | Fjölbýli | 83,3 m² | 2 | 04.11.2025 | 78,9 m.kr. | 1 | 79,4 m.kr. |
| F2533212 | Fjölbýli | 95,6 m² | 2 | 14.07.2026 | 88,6 m.kr. | 1 | 88,4 m.kr. |
| F2533213 | Fjölbýli | 70,3 m² | 1 | 20.10.2025 | 68,1 m.kr. | 1 | 68,7 m.kr. |
| F2533214 | Fjölbýli | 80,8 m² | 2 | 10.06.2025 | 78,3 m.kr. | 1 | 79 m.kr. |
| F2533215 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 12.11.2025 | 79,4 m.kr. | 1 | 79,3 m.kr. |
| F2533216 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 25.09.2025 | 79,4 m.kr. | 1 | 79,7 m.kr. |
| F2533217 | Fjölbýli | 95,6 m² | 2 | 25.09.2025 | 89,4 m.kr. | 1 | 89,4 m.kr. |
| F2533218 | Fjölbýli | 70,5 m² | 1 | 26.06.2025 | 70 m.kr. | 1 | 70,3 m.kr. |
| F2533219 | Fjölbýli | 80,8 m² | 2 | 25.08.2025 | 75,9 m.kr. | 1 | 76,4 m.kr. |
| F2533220 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 11.07.2025 | 79,9 m.kr. | 1 | – |
| F2533221 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 27.06.2025 | 79,9 m.kr. | 1 | – |
| F2533222 | Fjölbýli | 95,6 m² | 2 | 05.06.2025 | 89,9 m.kr. | 1 | – |
| F2533223 | Fjölbýli | 158,7 m² | 2 | 11.07.2025 | 189,9 m.kr. | 1 | – |
| F2533224 | Fjölbýli | 165,2 m² | 3 | 20.06.2025 | 183 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Þorraholt 1B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | F2533212 | 88.600.000 kr. | 926.778 | 95,6 m² | 1,06 |
| 12.11.2025 | F2533215 | 79.400.000 kr. | 976.630 | 81,3 m² | 1,14 |
| 04.11.2025 | F2533211 | 78.900.000 kr. | 947.179 | 83,3 m² | 1,12 |
| 31.10.2025 | F2533210 | 78.900.000 kr. | 956.364 | 82,5 m² | 1,12 |
| 20.10.2025 | F2533213 | 68.100.000 kr. | 968.706 | 70,3 m² | 1,13 |
| 16.10.2025 | F2533209 | 78.900.000 kr. | 956.364 | 82,5 m² | 1,12 |
| 25.09.2025 | F2533217 | 89.400.000 kr. | 935.146 | 95,6 m² | 1,16 |
| 25.09.2025 | F2533216 | 79.400.000 kr. | 976.630 | 81,3 m² | 1,14 |
| 25.08.2025 | F2533219 | 75.900.000 kr. | 939.356 | 80,8 m² | 1,58 |
| 11.07.2025 | F2533220 | 79.900.000 kr. | 968.485 | 82,5 m² | 1,55 |
| 11.07.2025 | F2533223 | 189.900.000 kr. | 1.196.597 | 158,7 m² | 2,15 |
| 27.06.2025 | F2533208 | 67.900.000 kr. | 959.040 | 70,8 m² | 1,53 |
| 27.06.2025 | F2533221 | 79.900.000 kr. | 968.485 | 82,5 m² | 1,55 |
| 26.06.2025 | F2533218 | 70.000.000 kr. | 992.908 | 70,5 m² | 1,57 |
| 20.06.2025 | F2533224 | 183.000.000 kr. | 1.107.748 | 165,2 m² | 2,12 |
| 10.06.2025 | F2533214 | 78.300.000 kr. | 969.059 | 80,8 m² | 1,54 |
| 05.06.2025 | F2533222 | 89.900.000 kr. | 940.377 | 95,6 m² | 1,59 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þorraholt 1B er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.