Urriðaholtsstræti 16, 210 Garðabær
Urriðaholtsstræti 16 seldist síðast 9.10.2025 á 73 m.kr., 813.824 kr./m² (89,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 803.324 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Urriðaholtsstræti 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2501414 | Fjölbýli | 162,9 m² | 4 | 06.05.2021 | 83,5 m.kr. | 1 | 133,4 m.kr. |
| F2501415 | Fjölbýli | 72,2 m² | 1 | 28.08.2025 | 62,5 m.kr. | 3 | 64,2 m.kr. |
| F2501416 | Fjölbýli | 131,9 m² | 4 | 14.10.2024 | 98 m.kr. | 3 | 103,3 m.kr. |
| F2501420 | Fjölbýli | 124,6 m² | 3 | 25.05.2023 | 87 m.kr. | 2 | 100,7 m.kr. |
| F2501421 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 09.10.2025 | 73 m.kr. | 3 | 75,7 m.kr. |
| F2501422 | Fjölbýli | 133,1 m² | 4 | 11.12.2020 | 66,9 m.kr. | 1 | 106,9 m.kr. |
| F2501425 | Fjölbýli | 129,8 m² | 3 | 15.12.2020 | 66,7 m.kr. | 1 | 105 m.kr. |
| F2501426 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 31.03.2023 | 66 m.kr. | 2 | 78,2 m.kr. |
| F2501427 | Fjölbýli | 131,7 m² | 4 | 29.12.2020 * | 69 m.kr. | 2 | 107,7 m.kr. |
| F2501428 | Fjölbýli | 241,3 m² | 4 | 29.04.2024 * | 27,5 m.kr. | 2 | 206,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Urriðaholtsstræti 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2025 | F2501421 | 73.000.000 kr. | 813.824 | 89,7 m² | 0,99 |
| 28.08.2025 | F2501415 | 62.500.000 kr. | 865.651 | 72,2 m² | 0,99 |
| 14.10.2024 | F2501416 | 98.000.000 kr. | 742.987 | 131,9 m² | 1,09 |
| 29.04.2024 * | F2501428 | 27.500.000 kr. | 113.966 | 241,3 m² | 0,17 |
| 27.02.2024 | F2501415 | 58.000.000 kr. | 803.324 | 72,2 m² | 0,99 |
| 25.05.2023 | F2501420 | 87.000.000 kr. | 698.234 | 124,6 m² | 1,16 |
| 31.03.2023 | F2501426 | 66.000.000 kr. | 734.149 | 89,9 m² | 1,10 |
| 30.08.2022 * | F2501416 | 36.800.000 kr. | 278.999 | 131,9 m² | 0,57 |
| 23.05.2022 * | F2501421 | 25.825.000 kr. | 287.904 | 89,7 m² | 0,53 |
| 06.05.2021 | F2501414 | 83.500.000 kr. | 512.584 | 162,9 m² | 1,17 |
| 19.01.2021 | F2501426 | 51.300.000 kr. | 570.634 | 89,9 m² | 1,09 |
| 19.01.2021 | F2501421 | 51.650.000 kr. | 575.808 | 89,7 m² | 1,10 |
| 19.01.2021 | F2501420 | 63.900.000 kr. | 512.841 | 124,6 m² | 1,08 |
| 29.12.2020 * | F2501427 | 69.000.000 kr. | 523.918 | 131,7 m² | 1,12 |
| 18.12.2020 | F2501428 | 127.000.000 kr. | 526.316 | 241,3 m² | 1,24 |
| 15.12.2020 | F2501425 | 66.700.000 kr. | 513.867 | 129,8 m² | 1,11 |
| 11.12.2020 | F2501422 | 66.900.000 kr. | 502.630 | 133,1 m² | 1,09 |
| 26.08.2020 | F2501427 | 67.900.000 kr. | 515.566 | 131,7 m² | 1,19 |
| 13.08.2020 | F2501416 | 64.900.000 kr. | 492.039 | 131,9 m² | 1,16 |
| 12.08.2020 | F2501415 | 40.500.000 kr. | 560.942 | 72,2 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Urriðaholtsstræti 16 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.