Vetrarbraut 2B, 210 Garðabær
Vetrarbraut 2B seldist síðast 1.9.2026 á 71,9 m.kr., 1.163.430 kr./m² (61,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 1.095.164 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vetrarbraut 2B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2534850 | Fjölbýli | 49,6 m² | 1 | 10.12.2025 | 54,9 m.kr. | 1 | 56,1 m.kr. |
| F2534869 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 23.09.2025 | 101,9 m.kr. | 1 | 98,3 m.kr. |
| F2534870 | Fjölbýli | 59,9 m² | 1 | 08.09.2025 | 64,9 m.kr. | 1 | 65,3 m.kr. |
| F2534890 | Fjölbýli | 61,8 m² | 1 | 01.09.2026 | 71,9 m.kr. | 1 | 69,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Vetrarbraut 2B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | F2534890 | 71.900.000 kr. | 1.163.430 | 61,8 m² | 1,12 |
| 10.12.2025 | F2534850 | 54.900.000 kr. | 1.106.855 | 49,6 m² | 1,07 |
| 23.09.2025 | F2534869 | 101.900.000 kr. | 1.030.334 | 98,9 m² | 2,77 |
| 08.09.2025 | F2534870 | 64.900.000 kr. | 1.083.472 | 59,9 m² | 2,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vetrarbraut 2B er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.