Álfaskeið 32, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 32 seldist síðast 18.9.2026 á 48,5 m.kr., 1.008.316 kr./m² (48,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 683.802 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2072763 | Fjölbýli | 84 m² | 1 | 25.11.2021 | 47,9 m.kr. | 2 | 63,7 m.kr. |
| F2072764 | Fjölbýli | 103,1 m² | 3 | 11.12.2025 | 70,5 m.kr. | 2 | 71,9 m.kr. |
| F2291591 | Fjölbýli | 48,1 m² | 1 | 18.09.2026 | 48,5 m.kr. | 5 | 47,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | F2291591 | 48.500.000 kr. | 1.008.316 | 48,1 m² | 1,12 |
| 11.12.2025 | F2072764 | 70.500.000 kr. | 683.802 | 103,1 m² | 1,09 |
| 23.05.2023 | F2291591 | 39.900.000 kr. | 829.522 | 48,1 m² | 1,17 |
| 25.11.2021 | F2072763 | 47.900.000 kr. | 570.238 | 84 m² | 1,29 |
| 21.01.2021 | F2291591 | 28.200.000 kr. | 586.279 | 48,1 m² | 1,04 |
| 25.08.2020 | F2291591 | 28.000.000 kr. | 582.121 | 48,1 m² | 1,10 |
| 18.04.2013 | F2072763 | 19.300.000 kr. | 229.762 | 84 m² | 1,08 |
| 16.10.2012 | F2072764 | 21.600.000 kr. | 209.505 | 103,1 m² | 1,14 |
| 07.11.2006 | F2291591 | 12.400.000 kr. | 257.796 | 48,1 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Álfaskeið 32 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.