Álfaskeið 82, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 82 seldist síðast 9.3.2026 á 78,9 m.kr., 531.671 kr./m² (148,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 353.535 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 82 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2072953 | Fjölbýli | 135,3 m² | 2 | 06.09.2006 | 23,5 m.kr. | 1 | 85,7 m.kr. |
| F2072954 | Fjölbýli | 148,4 m² | 3 | 09.03.2026 | 78,9 m.kr. | 1 | 82,6 m.kr. |
| F2072955 | Fjölbýli | 85,9 m² | 1 | 11.08.2015 | 20,8 m.kr. | 2 | 60,3 m.kr. |
| F2072956 | Fjölbýli | 118,8 m² | 3 | 23.02.2021 | 42 m.kr. | 3 | 74,3 m.kr. |
| F2072957 | Fjölbýli | 148,3 m² | 3 | 29.02.2016 | 35 m.kr. | 2 | 88,6 m.kr. |
| F2072958 | Fjölbýli | 85,8 m² | 1 | 02.10.2017 | 32 m.kr. | 3 | 67,9 m.kr. |
| F2072959 | Fjölbýli | 118,2 m² | 3 | 21.10.2015 | 26,8 m.kr. | 1 | 76,3 m.kr. |
| F2072960 | Fjölbýli | 149,2 m² | 4 | 17.11.2016 | 39,6 m.kr. | 1 | 87,3 m.kr. |
| F2072961 | Fjölbýli | 86,2 m² | 1 | 26.08.2013 | 16 m.kr. | 1 | 59,4 m.kr. |
| F2072979 | Bílskúr/skúr | 23,7 m² | – | 28.08.2015 | 2 m.kr. | 1 | 5,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 82 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.2026 | F2072954 | 78.900.000 kr. | 531.671 | 148,4 m² | 0,96 |
| 23.02.2021 | F2072956 | 42.000.000 kr. | 353.535 | 118,8 m² | 1,00 |
| 02.10.2017 | F2072958 | 32.000.000 kr. | 372.960 | 85,8 m² | 1,61 |
| 17.11.2016 | F2072960 | 39.600.000 kr. | 265.416 | 149,2 m² | 1,45 |
| 29.02.2016 | F2072957 | 35.000.000 kr. | 236.008 | 148,3 m² | 1,23 |
| 21.10.2015 | F2072959 | 26.800.000 kr. | 226.734 | 118,2 m² | 1,26 |
| 28.08.2015 | F2072979 | 2.000.000 kr. | 84.388 | 23,7 m² | 0,69 |
| 11.08.2015 | F2072955 | 20.800.000 kr. | 242.142 | 85,9 m² | 1,32 |
| 22.11.2013 * | F2072956 | 22.500.000 kr. | 189.394 | 118,8 m² | 1,18 |
| 21.11.2013 | F2072958 | 19.200.000 kr. | 223.776 | 85,8 m² | 1,39 |
| 26.08.2013 | F2072961 | 16.000.000 kr. | 185.615 | 86,2 m² | 1,18 |
| 19.05.2011 | F2072957 | 23.000.000 kr. | 155.091 | 148,3 m² | 1,17 |
| 29.10.2007 | F2072958 | 19.600.000 kr. | 228.438 | 85,8 m² | 1,56 |
| 05.09.2007 | F2072955 | 17.400.000 kr. | 202.561 | 85,9 m² | 1,42 |
| 13.07.2007 | F2072956 | 21.500.000 kr. | 180.976 | 118,8 m² | 1,27 |
| 06.09.2006 | F2072953 | 23.500.000 kr. | 173.688 | 135,3 m² | 1,47 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 82 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.