Álfholt 30, 220 Hafnarfjörður
Álfholt 30 seldist síðast 22.7.2026 á 68,2 m.kr., 669.941 kr./m² (101,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 618.861 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfholt 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073252 | Fjölbýli | 74,6 m² | 2 | 15.05.2025 | 59,9 m.kr. | 2 | 58,3 m.kr. |
| F2073253 | Fjölbýli | 92,8 m² | 2 | 05.07.2021 | 44,9 m.kr. | 2 | 61,5 m.kr. |
| F2073254 | Fjölbýli | 101,8 m² | 3 | 22.07.2026 | 68,2 m.kr. | 4 | 67,6 m.kr. |
| F2073256 | Fjölbýli | 153,6 m² | 4 | 15.05.2017 | 51,9 m.kr. | 1 | 93,4 m.kr. |
| F2073257 | Fjölbýli | 150 m² | 4 | 09.05.2016 | 37,9 m.kr. | 1 | 89,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Álfholt 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | F2073254 | 68.200.000 kr. | 669.941 | 101,8 m² | 1,05 |
| 15.05.2025 | F2073252 | 59.900.000 kr. | 802.949 | 74,6 m² | 1,31 |
| 24.04.2024 | F2073254 | 63.000.000 kr. | 618.861 | 101,8 m² | 1,07 |
| 05.07.2021 | F2073253 | 44.900.000 kr. | 483.836 | 92,8 m² | 1,35 |
| 15.05.2017 | F2073256 | 51.900.000 kr. | 337.891 | 153,6 m² | 1,40 |
| 22.07.2016 | F2073252 | 25.000.000 kr. | 335.121 | 74,6 m² | 1,40 |
| 09.05.2016 | F2073257 | 37.900.000 kr. | 252.667 | 150 m² | 0,48 |
| 29.04.2015 | F2073254 | 26.500.000 kr. | 260.314 | 101,8 m² | 1,18 |
| 12.09.2013 | F2073253 | 20.500.000 kr. | 220.905 | 92,8 m² | 1,15 |
| 21.01.2011 * | F2073254 | 22.000.000 kr. | 216.110 | 101,8 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfholt 30 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.