Arnarhraun 21, 220 Hafnarfjörður
Arnarhraun 21 seldist síðast 24.6.2025 á 60 m.kr., 594.059 kr./m² (101 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 594.059 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arnarhraun 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073387 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 21.02.2023 | 43 m.kr. | 5 | 50,3 m.kr. |
| F2073388 | Fjölbýli | 104,1 m² | 1 | 15.08.2018 | 35 m.kr. | 4 | 68,8 m.kr. |
| F2073390 | Fjölbýli | 101 m² | 3 | 24.06.2025 | 60 m.kr. | 4 | 64,8 m.kr. |
| F2073391 | Fjölbýli | 90,9 m² | 2 | 15.10.2020 | 39 m.kr. | 4 | 64,4 m.kr. |
| F2073392 | Fjölbýli | 48,3 m² | 1 | 24.05.2024 | 44 m.kr. | 1 | 45,6 m.kr. |
| F2073393 | Fjölbýli | 88,4 m² | 2 | 22.12.2020 | 32,8 m.kr. | 2 | 59,9 m.kr. |
| F2073394 | Fjölbýli | 104,6 m² | 2 | 03.10.2014 | 18,5 m.kr. | 1 | 68,1 m.kr. |
| F2239641 | Fjölbýli | 107,1 m² | 1 | 02.12.2021 | 41 m.kr. | 4 | 65 m.kr. |
| F2257119 | Fjölbýli | 88,1 m² | 1 | 27.05.2014 * | 17,5 m.kr. | 1 | 62,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Arnarhraun 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2025 | F2073390 | 60.000.000 kr. | 594.059 | 101 m² | 1,00 |
| 24.05.2024 | F2073392 | 44.000.000 kr. | 910.973 | 48,3 m² | 1,20 |
| 03.04.2023 * | F2073390 | 20.500.000 kr. | 202.970 | 101 m² | 0,40 |
| 21.02.2023 | F2073387 | 43.000.000 kr. | 719.064 | 59,8 m² | 1,20 |
| 02.12.2021 | F2239641 | 41.000.000 kr. | 382.820 | 107,1 m² | 1,08 |
| 26.08.2021 | F2073390 | 41.000.000 kr. | 405.941 | 101 m² | 1,02 |
| 22.12.2020 | F2073393 | 32.800.000 kr. | 371.041 | 88,4 m² | 0,89 |
| 15.10.2020 | F2073391 | 39.000.000 kr. | 429.043 | 90,9 m² | 1,09 |
| 08.04.2020 | F2239641 | 37.000.000 kr. | 345.472 | 107,1 m² | 1,02 |
| 13.06.2019 | F2073391 | 27.000.000 kr. | 297.030 | 90,9 m² | 0,84 |
| 14.03.2019 | F2073390 | 35.500.000 kr. | 351.485 | 101 m² | 1,02 |
| 15.08.2018 | F2073388 | 35.000.000 kr. | 336.215 | 104,1 m² | 1,18 |
| 15.02.2017 | F2073387 | 27.000.000 kr. | 451.505 | 59,8 m² | 1,51 |
| 02.02.2017 | F2073388 | 31.100.000 kr. | 298.751 | 104,1 m² | 1,23 |
| 10.10.2016 | F2239641 | 27.900.000 kr. | 260.504 | 107,1 m² | 1,25 |
| 12.05.2016 * | F2073391 | 766.452.000 kr. | 276.020 | 2776,8 m² | 34,92 |
| 07.03.2016 * | F2073393 | 10.500.000 kr. | 118.778 | 88,4 m² | 0,49 |
| 17.12.2014 | F2073387 | 16.748.000 kr. | 280.067 | 59,8 m² | 1,20 |
| 03.10.2014 | F2073394 | 18.500.000 kr. | 176.864 | 104,6 m² | 0,31 |
| 27.05.2014 * | F2257119 | 17.500.000 kr. | 198.638 | 88,1 m² | 1,03 |
| 29.01.2014 * | F2073388 | 15.500.000 kr. | 148.895 | 104,1 m² | 0,84 |
| 19.12.2013 * | F2073391 | 767.050.000 kr. | 212.568 | 3608,5 m² | 43,71 |
| 25.01.2012 | F2073387 | 15.602.000 kr. | 260.903 | 59,8 m² | 1,39 |
| 27.01.2009 * | F2239641 | 14.800.000 kr. | 138.189 | 107,1 m² | 0,73 |
| 27.11.2007 | F2073387 | 14.500.000 kr. | 243.289 | 59,6 m² | 1,18 |
| 17.03.2007 | F2073388 | 20.000.000 kr. | 192.123 | 104,1 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Arnarhraun 21 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.