Áshamar 12, 221 Hafnarfjörður
Áshamar 12 seldist síðast 14.5.2025 á 68,9 m.kr., 840.244 kr./m² (82 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 840.244 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Áshamar 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2524949 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 10.12.2024 | 79,5 m.kr. | 1 | 81,2 m.kr. |
| F2524950 | Fjölbýli | 207,1 m² | 1 | 16.10.2023 * | 168,5 m.kr. | 1 | 92 m.kr. |
| F2524951 | Fjölbýli | 207,1 m² | 2 | 16.10.2023 * | 168,5 m.kr. | 1 | 97,8 m.kr. |
| F2524956 | Fjölbýli | 79,9 m² | 1 | 18.04.2024 | 62,5 m.kr. | 1 | 67,2 m.kr. |
| F2524957 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 22.12.2023 | 51,5 m.kr. | 1 | 56,9 m.kr. |
| F2524958 | Fjölbýli | 207,1 m² | 1 | 16.10.2023 * | 168,5 m.kr. | 1 | 91,6 m.kr. |
| F2524964 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 19.02.2024 | 62,5 m.kr. | 1 | 67,5 m.kr. |
| F2524965 | Fjölbýli | 58,2 m² | 1 | 20.11.2024 | 57,9 m.kr. | 2 | 57,9 m.kr. |
| F2524966 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 20.03.2026 * | 55 m.kr. | 2 | 55,7 m.kr. |
| F2524967 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 14.05.2025 | 68,9 m.kr. | 1 | 69,1 m.kr. |
| F2524972 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 25.01.2024 | 62,5 m.kr. | 1 | 67,9 m.kr. |
| F2524973 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 21.12.2023 | 51,5 m.kr. | 1 | 56,7 m.kr. |
| F2524974 | Fjölbýli | 59,1 m² | 1 | 13.12.2023 | 51,5 m.kr. | 1 | – |
| F2524975 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 20.06.2024 | 66,5 m.kr. | 1 | – |
| F2524978 | Fjölbýli | 80,3 m² | 2 | 19.11.2024 | 69 m.kr. | 1 | – |
| F2524979 | Fjölbýli | 74,1 m² | 1 | 21.12.2023 | 58,1 m.kr. | 1 | – |
| F2524980 | Fjölbýli | 109,9 m² | 2 | 10.05.2024 | 86 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Áshamar 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 * | F2524966 | 55.000.000 kr. | 948.276 | 58 m² | 1,02 |
| 14.05.2025 | F2524967 | 68.900.000 kr. | 840.244 | 82 m² | 1,16 |
| 10.12.2024 | F2524949 | 79.500.000 kr. | 755.703 | 105,2 m² | 1,16 |
| 20.11.2024 | F2524965 | 57.900.000 kr. | 994.845 | 58,2 m² | 1,23 |
| 19.11.2024 | F2524978 | 69.000.000 kr. | 859.278 | 80,3 m² | 1,15 |
| 20.06.2024 | F2524975 | 66.500.000 kr. | 810.976 | 82 m² | 2,46 |
| 10.05.2024 | F2524980 | 86.000.000 kr. | 782.530 | 109,9 m² | 2,57 |
| 18.04.2024 | F2524956 | 62.500.000 kr. | 782.228 | 79,9 m² | 2,33 |
| 19.02.2024 | F2524964 | 62.500.000 kr. | 789.141 | 79,2 m² | 2,42 |
| 25.01.2024 | F2524972 | 62.500.000 kr. | 789.141 | 79,2 m² | 2,37 |
| 27.12.2023 | F2524965 | 51.700.000 kr. | 888.316 | 58,2 m² | 2,43 |
| 22.12.2023 | F2524957 | 51.500.000 kr. | 861.204 | 59,8 m² | 2,31 |
| 21.12.2023 | F2524979 | 58.100.000 kr. | 784.076 | 74,1 m² | 2,21 |
| 21.12.2023 | F2524973 | 51.500.000 kr. | 862.647 | 59,7 m² | 2,35 |
| 15.12.2023 | F2524966 | 51.500.000 kr. | 887.931 | 58 m² | 2,60 |
| 13.12.2023 | F2524974 | 51.500.000 kr. | 871.404 | 59,1 m² | 2,36 |
| 16.10.2023 * | F2524951 | 168.500.000 kr. | 813.617 | 207,1 m² | 42,55 |
| 16.10.2023 * | F2524958 | 168.500.000 kr. | 813.617 | 207,1 m² | 53,66 |
| 16.10.2023 * | F2524950 | 168.500.000 kr. | 813.617 | 207,1 m² | 50,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Áshamar 12 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 783.836 kr./m² (373 sölur) og í Hafnarfirði 780.961 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.