Berjavellir 2, 221 Hafnarfjörður
Berjavellir 2 seldist síðast 16.6.2026 á 59,3 m.kr., 752.538 kr./m² (78,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 63 kaupsamningar verið þinglýstir um 28 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 776.081 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Berjavellir 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2262212 | Fjölbýli | 117,5 m² | 3 | 18.07.2022 | 69,9 m.kr. | 4 | 81,7 m.kr. |
| F2262216 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 11.03.2025 | 72,4 m.kr. | 3 | 75,9 m.kr. |
| F2262217 | Fjölbýli | 78,6 m² | 2 | 02.04.2014 | 21,3 m.kr. | 1 | 63,1 m.kr. |
| F2262218 | Fjölbýli | 98,8 m² | 2 | 22.10.2019 | 41,5 m.kr. | 1 | 73,8 m.kr. |
| F2262219 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 25.01.2021 | 41,3 m.kr. | 3 | 63,4 m.kr. |
| F2262220 | Fjölbýli | 78,8 m² | 2 | 10.06.2026 * | 31,4 m.kr. | 4 | 62,1 m.kr. |
| F2262222 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 10.04.2025 | 68 m.kr. | 4 | 67,9 m.kr. |
| F2262223 | Fjölbýli | 103,4 m² | 3 | 16.02.2024 | 64 m.kr. | 7 | 73 m.kr. |
| F2262225 | Fjölbýli | 112 m² | 3 | 29.07.2021 | 55,9 m.kr. | 1 | 79,7 m.kr. |
| F2262226 | Fjölbýli | 78,6 m² | 2 | 28.06.2016 | 29,2 m.kr. | 1 | 65 m.kr. |
| F2262228 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 26.07.2013 * | 18,2 m.kr. | 1 | 63,3 m.kr. |
| F2262229 | Fjölbýli | 78,8 m² | 2 | 16.06.2026 | 59,3 m.kr. | 2 | 60,1 m.kr. |
| F2262231 | Fjölbýli | 87,1 m² | 2 | 24.01.2022 | 52,3 m.kr. | 1 | – |
| F2262232 | Fjölbýli | 103 m² | 3 | 08.12.2011 | 23,5 m.kr. | 1 | – |
| F2262233 | Fjölbýli | 169,4 m² | 4 | 02.03.2015 | 36,5 m.kr. | 2 | – |
| F2262234 | Fjölbýli | 112,5 m² | 3 | 23.02.2022 | 65 m.kr. | 4 | – |
| F2262235 | Fjölbýli | 78,6 m² | 2 | 22.04.2025 | 61 m.kr. | 1 | – |
| F2262237 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 23.11.2007 | 20,8 m.kr. | 1 | – |
| F2262238 | Fjölbýli | 78,8 m² | 2 | 15.08.2017 | 34 m.kr. | 2 | – |
| F2262239 | Fjölbýli | 87,1 m² | 2 | 22.12.2011 * | 23,9 m.kr. | 2 | – |
| F2262240 | Fjölbýli | 87,6 m² | 2 | 25.07.2025 | 69,5 m.kr. | 3 | – |
| F2262242 | Fjölbýli | 178,9 m² | 4 | 22.02.2013 | 35,7 m.kr. | 1 | – |
| F2262244 | Fjölbýli | 78,6 m² | 2 | 19.05.2017 | 32,5 m.kr. | 1 | – |
| F2262245 | Fjölbýli | 99,1 m² | 2 | 27.05.2025 | 69,9 m.kr. | 2 | – |
| F2262246 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 07.04.2021 | 40 m.kr. | 2 | – |
| F2262247 | Fjölbýli | 78,8 m² | 2 | 08.12.2020 | 40,5 m.kr. | 3 | – |
| F2262248 | Fjölbýli | 88,4 m² | 2 | 25.02.2022 | 54 m.kr. | 4 | – |
| F2262249 | Fjölbýli | 87,7 m² | 2 | 26.04.2016 | 28,4 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
63 þinglýstir kaupsamningar að Berjavellir 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | F2262229 | 59.300.000 kr. | 752.538 | 78,8 m² | 0,95 |
| 10.06.2026 * | F2262220 | 31.400.000 kr. | 398.477 | 78,8 m² | 0,51 |
| 25.07.2025 | F2262240 | 69.500.000 kr. | 793.379 | 87,6 m² | 1,09 |
| 27.05.2025 | F2262245 | 69.900.000 kr. | 705.348 | 99,1 m² | 0,99 |
| 22.04.2025 | F2262235 | 61.000.000 kr. | 776.081 | 78,6 m² | 1,01 |
| 10.04.2025 | F2262222 | 68.000.000 kr. | 779.817 | 87,2 m² | 1,12 |
| 11.03.2025 | F2262216 | 72.400.000 kr. | 642.984 | 112,6 m² | 0,98 |
| 11.03.2025 | F2262245 | 67.900.000 kr. | 685.166 | 99,1 m² | 0,96 |
| 05.07.2024 | F2262220 | 59.900.000 kr. | 760.152 | 78,8 m² | 1,07 |
| 16.02.2024 | F2262223 | 64.000.000 kr. | 618.956 | 103,4 m² | 0,94 |
| 18.07.2022 | F2262212 | 69.900.000 kr. | 594.894 | 117,5 m² | 1,38 |
| 04.04.2022 | F2262216 | 63.600.000 kr. | 564.831 | 112,6 m² | 1,26 |
| 17.03.2022 | F2262223 | 54.900.000 kr. | 530.948 | 103,4 m² | 1,21 |
| 25.02.2022 | F2262248 | 54.000.000 kr. | 610.860 | 88,4 m² | 1,18 |
| 23.02.2022 | F2262234 | 65.000.000 kr. | 577.778 | 112,5 m² | 1,23 |
| 24.01.2022 | F2262231 | 52.300.000 kr. | 600.459 | 87,1 m² | 1,19 |
| 29.07.2021 | F2262225 | 55.900.000 kr. | 499.107 | 112 m² | 1,22 |
| 25.05.2021 | F2262229 | 43.800.000 kr. | 555.838 | 78,8 m² | 1,19 |
| 20.05.2021 | F2262223 | 50.100.000 kr. | 484.526 | 103,4 m² | 1,18 |
| 11.05.2021 | F2262222 | 48.500.000 kr. | 556.193 | 87,2 m² | 1,27 |
| 07.04.2021 | F2262220 | 42.200.000 kr. | 535.533 | 78,8 m² | 1,17 |
| 07.04.2021 | F2262246 | 40.000.000 kr. | 512.164 | 78,1 m² | 1,05 |
| 25.01.2021 | F2262219 | 41.250.000 kr. | 528.169 | 78,1 m² | 1,13 |
| 08.12.2020 | F2262247 | 40.500.000 kr. | 513.959 | 78,8 m² | 1,08 |
| 07.09.2020 | F2262248 | 43.200.000 kr. | 488.688 | 88,4 m² | 1,09 |
| 27.01.2020 | F2262216 | 43.000.000 kr. | 381.883 | 112,6 m² | 0,96 |
| 27.12.2019 | F2262240 | 38.700.000 kr. | 441.781 | 87,6 m² | 1,00 |
| 22.10.2019 | F2262218 | 41.500.000 kr. | 420.040 | 98,8 m² | 1,13 |
| 25.07.2018 | F2262223 | 41.500.000 kr. | 401.354 | 103,4 m² | 1,25 |
| 11.05.2018 | F2262222 | 40.500.000 kr. | 464.450 | 87,2 m² | 1,36 |
| 27.04.2018 | F2262248 | 40.500.000 kr. | 458.145 | 88,4 m² | 1,25 |
| 15.08.2017 | F2262238 | 34.000.000 kr. | 431.472 | 78,8 m² | 1,36 |
| 19.05.2017 | F2262244 | 32.500.000 kr. | 413.486 | 78,6 m² | 1,28 |
| 08.12.2016 | F2262234 | 40.600.000 kr. | 360.889 | 112,5 m² | 1,26 |
| 28.06.2016 | F2262226 | 29.200.000 kr. | 371.501 | 78,6 m² | 1,32 |
| 26.04.2016 | F2262249 | 28.400.000 kr. | 323.831 | 87,7 m² | 1,17 |
| 15.07.2015 | F2262248 | 25.900.000 kr. | 292.986 | 88,4 m² | 1,14 |
| 23.06.2015 | F2262223 | 28.900.000 kr. | 279.497 | 103,4 m² | 1,22 |
| 22.04.2015 * | F2262240 | 25.500.000 kr. | 291.096 | 87,6 m² | 1,15 |
| 02.03.2015 | F2262233 | 36.500.000 kr. | 215.466 | 169,4 m² | 1,11 |
| 02.04.2014 | F2262217 | 21.300.000 kr. | 270.992 | 78,6 m² | 1,09 |
| 25.11.2013 | F2262222 | 21.300.000 kr. | 244.266 | 87,2 m² | 1,11 |
| 08.11.2013 | F2262220 | 21.350.000 kr. | 270.939 | 78,8 m² | 1,20 |
| 26.07.2013 * | F2262228 | 18.200.000 kr. | 233.035 | 78,1 m² | 0,98 |
| 22.02.2013 | F2262242 | 35.700.000 kr. | 199.553 | 178,9 m² | 1,11 |
| 18.10.2012 | F2262234 | 30.750.000 kr. | 273.333 | 112,5 m² | 1,41 |
| 16.10.2012 | F2262233 | 31.500.000 kr. | 185.950 | 169,4 m² | 1,18 |
| 14.06.2012 | F2262219 | 19.900.000 kr. | 254.802 | 78,1 m² | 1,22 |
| 22.12.2011 * | F2262239 | 23.916.000 kr. | 274.581 | 87,1 m² | 1,34 |
| 09.12.2011 | F2262247 | 22.574.000 kr. | 286.472 | 78,8 m² | 1,33 |
| 08.12.2011 | F2262232 | 23.500.000 kr. | 228.155 | 103 m² | 1,19 |
| 30.11.2011 | F2262238 | 18.400.000 kr. | 233.503 | 78,8 m² | 1,10 |
| 30.12.2009 | F2262234 | 20.400.000 kr. | 181.333 | 112,5 m² | 0,88 |
| 29.12.2009 | F2262212 | 24.776.000 kr. | 210.860 | 117,5 m² | 1,16 |
| 12.11.2009 | F2262223 | 22.500.000 kr. | 217.602 | 103,4 m² | 1,05 |
| 28.07.2008 * | F2262223 | 23.500.000 kr. | 227.273 | 103,4 m² | 1,05 |
| 02.07.2008 * | F2262212 | 26.900.000 kr. | 228.936 | 117,5 m² | 1,10 |
| 19.03.2008 | F2262239 | 22.300.000 kr. | 256.028 | 87,1 m² | 1,05 |
| 23.11.2007 | F2262237 | 20.750.000 kr. | 265.685 | 78,1 m² | 1,16 |
| 29.08.2007 | F2262247 | 21.400.000 kr. | 271.574 | 78,8 m² | 1,18 |
| 29.06.2007 | F2262212 | 24.500.000 kr. | 208.511 | 117,5 m² | 1,10 |
| 23.02.2007 | F2262246 | 19.000.000 kr. | 243.278 | 78,1 m² | 1,06 |
| 05.01.2007 | F2262219 | 17.700.000 kr. | 226.633 | 78,1 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Berjavellir 2 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.