Brattakinn 5, 220 Hafnarfjörður
Brattakinn 5 seldist síðast 13.3.2025 á 42,9 m.kr., 901.261 kr./m² (47,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 811.166 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brattakinn 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073690 | Fjölbýli | 60,9 m² | 1 | 08.05.2024 | 49,4 m.kr. | 3 | 51,4 m.kr. |
| F2073691 | Fjölbýli | 47,6 m² | 2 | 13.03.2025 | 42,9 m.kr. | 6 | 43,8 m.kr. |
| F2073692 | Fjölbýli | 43,1 m² | 2 | 10.06.2022 | 37,5 m.kr. | 2 | 43,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Brattakinn 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2025 | F2073691 | 42.900.000 kr. | 901.261 | 47,6 m² | 1,12 |
| 08.05.2024 | F2073690 | 49.400.000 kr. | 811.166 | 60,9 m² | 1,19 |
| 10.06.2022 | F2073692 | 37.500.000 kr. | 870.070 | 43,1 m² | 1,45 |
| 18.05.2020 | F2073691 | 26.100.000 kr. | 548.319 | 47,6 m² | 1,07 |
| 02.10.2017 * | F2073690 | 12.000.000 kr. | 330.579 | 36,3 m² | 0,96 |
| 04.09.2017 | F2073691 | 23.700.000 kr. | 496.855 | 47,7 m² | 1,41 |
| 28.12.2015 | F2073691 | 16.100.000 kr. | 337.526 | 47,7 m² | 1,09 |
| 25.09.2014 | F2073691 | 14.700.000 kr. | 308.176 | 47,7 m² | 1,24 |
| 06.06.2012 | F2073692 | 10.585.000 kr. | 245.592 | 43,1 m² | 0,29 |
| 12.06.2008 | F2073691 | 13.600.000 kr. | 285.115 | 47,7 m² | 1,19 |
| 06.09.2007 | F2073690 | 8.800.000 kr. | 242.424 | 36,3 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brattakinn 5 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.