Breiðvangur 28, 220 Hafnarfjörður
Breiðvangur 28 seldist síðast 3.6.2025 á 80,5 m.kr., 482.614 kr./m² (166,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 482.614 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðvangur 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073980 | Fjölbýli | 135,5 m² | 3 | 08.06.2023 | 65 m.kr. | 2 | 79,3 m.kr. |
| F2073981 | Fjölbýli | 140,5 m² | 3 | 29.11.2024 | 77,7 m.kr. | 1 | 82,1 m.kr. |
| F2073982 | Fjölbýli | 134,3 m² | 3 | 20.01.2026 * | 74 m.kr. | 5 | 80,2 m.kr. |
| F2073983 | Fjölbýli | 135,5 m² | 3 | 29.10.2018 | 39,5 m.kr. | 1 | 80,1 m.kr. |
| F2073985 | Fjölbýli | 135,5 m² | 3 | 12.06.2024 | 70 m.kr. | 7 | 78,1 m.kr. |
| F2073986 | Fjölbýli | 160,1 m² | 3 | 28.12.2021 | 69,9 m.kr. | 3 | 90,4 m.kr. |
| F2073988 | Fjölbýli | 131,4 m² | 3 | 20.05.2021 | 46 m.kr. | 1 | 76,3 m.kr. |
| F2073989 | Fjölbýli | 159,8 m² | 3 | 26.06.2024 | 76,5 m.kr. | 3 | 85 m.kr. |
| F2073990 | Fjölbýli | 166,8 m² | 3 | 03.06.2025 | 80,5 m.kr. | 1 | 86,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Breiðvangur 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.01.2026 * | F2073982 | 74.000.000 kr. | 551.005 | 134,3 m² | 0,96 |
| 03.06.2025 | F2073990 | 80.500.000 kr. | 482.614 | 166,8 m² | 0,99 |
| 29.11.2024 | F2073981 | 77.700.000 kr. | 553.025 | 140,5 m² | 1,06 |
| 26.06.2024 | F2073989 | 76.500.000 kr. | 478.723 | 159,8 m² | 0,99 |
| 12.06.2024 | F2073985 | 70.000.000 kr. | 516.605 | 135,5 m² | 0,99 |
| 08.06.2023 | F2073980 | 64.950.000 kr. | 479.336 | 135,5 m² | 1,01 |
| 01.02.2023 * | F2073989 | 23.659.000 kr. | 148.054 | 159,8 m² | 0,34 |
| 29.04.2022 | F2073982 | 64.500.000 kr. | 480.268 | 134,3 m² | 1,31 |
| 28.12.2021 | F2073986 | 69.900.000 kr. | 436.602 | 160,1 m² | 1,31 |
| 20.05.2021 | F2073988 | 46.000.000 kr. | 350.076 | 131,4 m² | 1,02 |
| 07.07.2020 | F2073980 | 40.500.000 kr. | 298.893 | 135,5 m² | 0,94 |
| 11.06.2020 | F2073985 | 42.000.000 kr. | 309.963 | 135,5 m² | 0,59 |
| 12.06.2019 | F2073986 | 49.800.000 kr. | 311.056 | 160,1 m² | 1,10 |
| 26.04.2019 * | F2073985 | 42.050.000 kr. | 310.332 | 135,5 m² | 1,00 |
| 29.10.2018 | F2073983 | 39.500.000 kr. | 291.513 | 135,5 m² | 1,04 |
| 27.04.2017 | F2073982 | 40.000.000 kr. | 297.841 | 134,3 m² | 1,23 |
| 28.04.2016 | F2073985 | 30.000.000 kr. | 221.402 | 135,5 m² | 1,03 |
| 24.05.2013 | F2073986 | 24.900.000 kr. | 155.528 | 160,1 m² | 0,96 |
| 28.09.2012 * | F2073982 | 25.300.000 kr. | 188.384 | 134,3 m² | 1,20 |
| 24.06.2011 | F2073985 | 21.000.000 kr. | 170.455 | 123,2 m² | 1,08 |
| 24.02.2011 * | F2073989 | 20.200.000 kr. | 136.856 | 147,6 m² | 0,98 |
| 04.02.2010 * | F2073985 | 17.000.000 kr. | 137.987 | 123,2 m² | 0,79 |
| 29.01.2008 | F2073982 | 23.500.000 kr. | 190.747 | 123,2 m² | 1,09 |
| 20.06.2007 | F2073985 | 20.850.000 kr. | 169.237 | 123,2 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðvangur 28 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.