Breiðvangur 9, 220 Hafnarfjörður
Breiðvangur 9 seldist síðast 19.6.2025 á 71,9 m.kr., 691.346 kr./m² (104 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 577.085 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðvangur 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073871 | Fjölbýli | 229,3 m² | 4 | 04.05.2022 | 92 m.kr. | 3 | 106,2 m.kr. |
| F2073872 | Fjölbýli | 227 m² | 3 | 19.12.2022 | 85,3 m.kr. | 3 | 98,3 m.kr. |
| F2073874 | Fjölbýli | 144,2 m² | 4 | 07.05.2025 | 86,9 m.kr. | 3 | 87,3 m.kr. |
| F2073875 | Fjölbýli | 103,6 m² | 3 | 18.04.2016 | 29,7 m.kr. | 2 | 70,1 m.kr. |
| F2073876 | Fjölbýli | 118,7 m² | 3 | 08.11.2024 | 68,5 m.kr. | 4 | 73 m.kr. |
| F2073877 | Fjölbýli | 144,5 m² | 4 | 29.04.2021 | 58,9 m.kr. | 2 | 87,3 m.kr. |
| F2073878 | Fjölbýli | 104 m² | 3 | 19.06.2025 | 71,9 m.kr. | 3 | 71,6 m.kr. |
| F2073879 | Fjölbýli | 118,5 m² | 3 | 30.04.2008 | 21 m.kr. | 1 | 73,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Breiðvangur 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2025 | F2073878 | 71.900.000 kr. | 691.346 | 104 m² | 1,15 |
| 07.05.2025 | F2073874 | 86.900.000 kr. | 602.635 | 144,2 m² | 1,13 |
| 08.11.2024 | F2073876 | 68.500.000 kr. | 577.085 | 118,7 m² | 1,03 |
| 19.12.2022 | F2073872 | 85.250.000 kr. | 375.551 | 227 m² | 1,11 |
| 04.05.2022 | F2073871 | 92.000.000 kr. | 401.221 | 229,3 m² | 1,44 |
| 29.04.2021 | F2073877 | 58.900.000 kr. | 407.612 | 144,5 m² | 1,20 |
| 30.09.2020 | F2073871 | 66.000.000 kr. | 287.833 | 229,3 m² | 1,18 |
| 11.06.2019 | F2073874 | 51.000.000 kr. | 353.675 | 144,2 m² | 1,14 |
| 07.03.2019 | F2073878 | 38.500.000 kr. | 370.192 | 104 m² | 1,05 |
| 20.07.2017 | F2073876 | 39.500.000 kr. | 332.772 | 118,7 m² | 1,30 |
| 09.12.2016 | F2073878 | 31.000.000 kr. | 298.077 | 104 m² | 1,24 |
| 18.04.2016 | F2073875 | 29.700.000 kr. | 286.680 | 103,6 m² | 1,20 |
| 13.05.2013 * | F2073871 | 34.000.000 kr. | 148.277 | 229,3 m² | 1,07 |
| 21.03.2013 * | F2073872 | 29.200.000 kr. | 128.634 | 227 m² | 1,01 |
| 22.02.2013 | F2073876 | 21.200.000 kr. | 178.602 | 118,7 m² | 0,97 |
| 30.03.2012 * | F2073875 | 18.200.000 kr. | 175.676 | 103,6 m² | 1,01 |
| 25.01.2011 * | F2073874 | 23.500.000 kr. | 162.968 | 144,2 m² | 1,08 |
| 20.08.2010 * | F2073876 | 24.000.000 kr. | 202.190 | 118,7 m² | 1,15 |
| 29.09.2008 | F2073872 | 36.800.000 kr. | 162.115 | 227 m² | 1,16 |
| 30.04.2008 | F2073879 | 21.000.000 kr. | 177.215 | 118,5 m² | 0,98 |
| 20.04.2007 | F2073877 | 23.500.000 kr. | 162.630 | 144,5 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðvangur 9 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.