Dalsás 12B, 221 Hafnarfjörður
Dalsás 12B seldist síðast 18.8.2025 á 103 m.kr., 681.217 kr./m² (151,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 681.217 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dalsás 12B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2304259 | Fjölbýli | 220,6 m² | 2 | 21.08.2026 * | 5 m.kr. | 3 | 75,7 m.kr. |
| F2304260 | Fjölbýli | 220,6 m² | 3 | 21.08.2026 * | 5 m.kr. | 3 | 101,9 m.kr. |
| F2304263 | Fjölbýli | 90,8 m² | 2 | 20.07.2020 | 45,5 m.kr. | 3 | 73,6 m.kr. |
| F2304264 | Fjölbýli | 151,2 m² | 3 | 18.08.2025 | 103 m.kr. | 3 | 103,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Dalsás 12B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 * | F2304259 | 5.000.000 kr. | 22.665 | 220,6 m² | 0,07 |
| 21.08.2026 * | F2304260 | 5.000.000 kr. | 22.665 | 220,6 m² | 0,05 |
| 18.08.2025 | F2304264 | 103.000.000 kr. | 681.217 | 151,2 m² | 1,14 |
| 20.07.2025 * | F2304264 | 8.000.000 kr. | 29.751 | 268,9 m² | 0,09 |
| 12.06.2025 | F2304260 | 101.500.000 kr. | 781.972 | 129,8 m² | 1,21 |
| 31.01.2023 | F2304259 | 65.000.000 kr. | 715.859 | 90,8 m² | 1,07 |
| 20.07.2020 | F2304263 | 45.500.000 kr. | 501.101 | 90,8 m² | 1,08 |
| 06.02.2017 | F2304263 | 36.900.000 kr. | 406.388 | 90,8 m² | 1,17 |
| 19.01.2011 | F2304260 | 30.000.000 kr. | 231.125 | 129,8 m² | 2,65 |
| 19.01.2011 | F2304264 | 30.000.000 kr. | 212.917 | 140,9 m² | 2,56 |
| 16.03.2010 | F2304263 | 21.600.000 kr. | 237.885 | 90,8 m² | 2,13 |
| 24.02.2010 * | F2304259 | 24.400.000 kr. | 268.722 | 90,8 m² | 2,50 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dalsás 12B er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.