Drekavellir 22, 221 Hafnarfjörður
Drekavellir 22 seldist síðast 22.10.2025 á 77,5 m.kr., 735.294 kr./m² (105,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 735.294 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Drekavellir 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2274211 | Fjölbýli | 105,4 m² | 3 | 06.10.2025 | 83,5 m.kr. | 2 | 81,1 m.kr. |
| F2274212 | Fjölbýli | 58,4 m² | 1 | 26.09.2022 | 49,9 m.kr. | 1 | 53,1 m.kr. |
| F2274215 | Fjölbýli | 105,4 m² | 3 | 15.09.2009 * | 24 m.kr. | 1 | 75,8 m.kr. |
| F2274216 | Fjölbýli | 105,4 m² | 3 | 08.10.2020 | 45,6 m.kr. | 2 | 75,3 m.kr. |
| F2274217 | Fjölbýli | 58,7 m² | 1 | 22.01.2007 | 15,8 m.kr. | 1 | 53 m.kr. |
| F2274219 | Fjölbýli | 103,9 m² | 3 | 30.09.2016 | 35,9 m.kr. | 2 | 76,9 m.kr. |
| F2274220 | Fjölbýli | 58,7 m² | 1 | 16.04.2021 | 38 m.kr. | 3 | 53,7 m.kr. |
| F2274221 | Fjölbýli | 105,4 m² | 3 | 22.10.2025 | 77,5 m.kr. | 2 | 77,4 m.kr. |
| F2274222 | Fjölbýli | 105,4 m² | 3 | 24.02.2025 * | 30 m.kr. | 2 | 76,2 m.kr. |
| F2274223 | Fjölbýli | 58,7 m² | 1 | 06.07.2007 | 16,9 m.kr. | 1 | 52,7 m.kr. |
| F2274224 | Fjölbýli | 103,9 m² | 3 | 30.11.2015 | 28,5 m.kr. | 1 | 74,9 m.kr. |
| F2274225 | Fjölbýli | 103,9 m² | 3 | 20.09.2017 | 39 m.kr. | 1 | 75,4 m.kr. |
| F2274226 | Fjölbýli | 59,5 m² | 1 | 12.10.2017 | 31 m.kr. | 4 | – |
| F2274227 | Fjölbýli | 105,4 m² | 3 | 28.08.2024 | 75,5 m.kr. | 4 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Drekavellir 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2025 | F2274221 | 77.500.000 kr. | 735.294 | 105,4 m² | 1,13 |
| 06.10.2025 | F2274211 | 83.500.000 kr. | 792.220 | 105,4 m² | 1,23 |
| 24.02.2025 * | F2274222 | 30.000.000 kr. | 284.630 | 105,4 m² | 0,44 |
| 28.08.2024 | F2274227 | 75.500.000 kr. | 716.319 | 105,4 m² | 1,12 |
| 20.06.2024 | F2274211 | 75.000.000 kr. | 711.575 | 105,4 m² | 1,12 |
| 16.10.2023 * | F2274222 | 28.000.000 kr. | 265.655 | 105,4 m² | 0,46 |
| 26.09.2022 | F2274212 | 49.900.000 kr. | 854.452 | 58,4 m² | 1,61 |
| 16.04.2021 | F2274220 | 38.000.000 kr. | 647.359 | 58,7 m² | 1,29 |
| 08.10.2020 | F2274216 | 45.600.000 kr. | 432.638 | 105,4 m² | 1,06 |
| 31.08.2018 | F2274216 | 43.100.000 kr. | 408.918 | 105,4 m² | 1,23 |
| 12.10.2017 | F2274226 | 31.000.000 kr. | 521.008 | 59,5 m² | 1,61 |
| 20.09.2017 | F2274225 | 39.000.000 kr. | 375.361 | 103,9 m² | 1,32 |
| 12.05.2017 | F2274227 | 41.600.000 kr. | 394.687 | 105,4 m² | 1,39 |
| 20.12.2016 | F2274226 | 27.500.000 kr. | 462.185 | 59,5 m² | 1,43 |
| 30.09.2016 | F2274219 | 35.900.000 kr. | 345.525 | 103,9 m² | 1,35 |
| 25.04.2016 | F2274221 | 31.200.000 kr. | 296.015 | 105,4 m² | 1,16 |
| 30.11.2015 | F2274224 | 28.500.000 kr. | 274.302 | 103,9 m² | 1,14 |
| 27.08.2014 | F2274227 | 27.700.000 kr. | 262.808 | 105,4 m² | 1,16 |
| 14.04.2014 | F2274226 | 18.000.000 kr. | 302.521 | 59,5 m² | 1,20 |
| 19.09.2013 | F2274219 | 24.900.000 kr. | 239.654 | 103,9 m² | 1,10 |
| 09.09.2013 | F2274220 | 17.200.000 kr. | 293.015 | 58,7 m² | 1,21 |
| 14.03.2012 * | F2274220 | 4.264.000 kr. | 72.641 | 58,7 m² | 0,34 |
| 28.02.2012 | F2274226 | 15.700.000 kr. | 263.866 | 59,5 m² | 1,23 |
| 15.09.2009 * | F2274215 | 24.000.000 kr. | 227.704 | 105,4 m² | 1,02 |
| 06.07.2007 | F2274223 | 16.900.000 kr. | 287.905 | 58,7 m² | 1,19 |
| 22.06.2007 | F2274227 | 24.200.000 kr. | 229.602 | 105,4 m² | 1,09 |
| 22.01.2007 | F2274217 | 15.800.000 kr. | 269.165 | 58,7 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Drekavellir 22 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.