Eskivellir 3, 221 Hafnarfjörður
Eskivellir 3 seldist síðast 24.7.2026 á 60,5 m.kr., 842.618 kr./m² (71,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 38 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 723.350 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskivellir 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2277767 | Fjölbýli | 109,7 m² | 3 | 12.01.2023 | 69,9 m.kr. | 3 | 79,3 m.kr. |
| F2277768 | Fjölbýli | 78,8 m² | 1 | 19.08.2024 | 57 m.kr. | 3 | 60,8 m.kr. |
| F2277769 | Fjölbýli | 79,8 m² | 2 | 20.10.2008 | 21 m.kr. | 1 | 63 m.kr. |
| F2277770 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 23.08.2007 | 17,2 m.kr. | 1 | 57,8 m.kr. |
| F2277772 | Fjölbýli | 107,1 m² | 3 | 07.06.2006 | 22,8 m.kr. | 1 | 79 m.kr. |
| F2277773 | Fjölbýli | 109,5 m² | 3 | 01.11.2023 | 65,5 m.kr. | 1 | 77,8 m.kr. |
| F2277774 | Fjölbýli | 3608,5 m² | 2 | 19.12.2013 * | 767,1 m.kr. | 2 | 69,5 m.kr. |
| F2277776 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 24.07.2026 | 60,5 m.kr. | 2 | 60 m.kr. |
| F2277777 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 05.11.2014 | 26,4 m.kr. | 2 | 71,3 m.kr. |
| F2277778 | Fjölbýli | 109,2 m² | 3 | 30.03.2021 | 49,2 m.kr. | 4 | 77,2 m.kr. |
| F2277781 | Fjölbýli | 112 m² | 3 | 15.07.2021 | 56,3 m.kr. | 3 | 81 m.kr. |
| F2277782 | Fjölbýli | 98,2 m² | 2 | 31.08.2023 | 64 m.kr. | 4 | 72,9 m.kr. |
| F2277784 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 21.12.2023 | 55,7 m.kr. | 2 | – |
| F2277789 | Fjölbýli | 109,9 m² | 3 | 28.04.2014 | 30 m.kr. | 1 | – |
| F2277790 | Fjölbýli | 99,2 m² | 3 | 27.08.2015 | 30,5 m.kr. | 3 | – |
| F2277791 | Fjölbýli | 85 m² | 1 | 14.03.2018 * | 38,9 m.kr. | 2 | – |
| F2277792 | Fjölbýli | 76,9 m² | 1 | 19.04.2013 | 19,3 m.kr. | 2 | – |
| F2277793 | Fjölbýli | 143,7 m² | 4 | 02.10.2015 * | 35,1 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
38 þinglýstir kaupsamningar að Eskivellir 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | F2277776 | 60.500.000 kr. | 842.618 | 71,8 m² | 1,04 |
| 19.08.2024 | F2277768 | 57.000.000 kr. | 723.350 | 78,8 m² | 1,00 |
| 21.12.2023 | F2277784 | 55.700.000 kr. | 775.766 | 71,8 m² | 0,99 |
| 01.11.2023 | F2277773 | 65.500.000 kr. | 598.174 | 109,5 m² | 1,01 |
| 31.08.2023 | F2277782 | 64.000.000 kr. | 651.731 | 98,2 m² | 1,09 |
| 12.01.2023 | F2277767 | 69.900.000 kr. | 637.192 | 109,7 m² | 1,12 |
| 29.07.2021 | F2277768 | 44.900.000 kr. | 569.797 | 78,8 m² | 1,25 |
| 15.07.2021 | F2277781 | 56.300.000 kr. | 502.679 | 112 m² | 1,20 |
| 30.03.2021 | F2277778 | 49.200.000 kr. | 450.549 | 109,2 m² | 1,09 |
| 14.09.2020 | F2277768 | 39.000.000 kr. | 494.924 | 78,8 m² | 1,11 |
| 05.06.2020 | F2277781 | 44.000.000 kr. | 392.857 | 112 m² | 0,59 |
| 14.03.2018 * | F2277791 | 38.900.000 kr. | 457.647 | 85 m² | 1,25 |
| 28.11.2017 | F2277778 | 40.000.000 kr. | 366.300 | 109,2 m² | 1,31 |
| 19.12.2016 | F2277782 | 28.677.000 kr. | 292.026 | 98,2 m² | 1,01 |
| 06.06.2016 | F2277778 | 32.900.000 kr. | 301.282 | 109,2 m² | 1,19 |
| 02.02.2016 * | F2277781 | 32.500.000 kr. | 290.179 | 112 m² | 1,12 |
| 02.10.2015 * | F2277793 | 35.100.000 kr. | 244.259 | 143,7 m² | 1,07 |
| 27.08.2015 | F2277790 | 30.500.000 kr. | 307.460 | 99,2 m² | 1,25 |
| 14.07.2015 | F2277778 | 29.000.000 kr. | 265.568 | 109,2 m² | 1,13 |
| 05.11.2014 | F2277777 | 26.350.000 kr. | 282.120 | 93,4 m² | 1,21 |
| 28.04.2014 | F2277789 | 30.000.000 kr. | 272.975 | 109,9 m² | 1,19 |
| 19.12.2013 * | F2277774 | 767.050.000 kr. | 212.568 | 3608,5 m² | 36,70 |
| 26.06.2013 | F2277784 | 17.800.000 kr. | 247.911 | 71,8 m² | 1,01 |
| 19.04.2013 | F2277792 | 19.265.000 kr. | 250.520 | 76,9 m² | 1,04 |
| 15.04.2013 | F2277767 | 27.200.000 kr. | 247.949 | 109,7 m² | 0,38 |
| 27.09.2012 | F2277791 | 23.560.000 kr. | 277.176 | 85 m² | 1,34 |
| 11.01.2012 | F2277782 | 22.100.000 kr. | 225.051 | 98,2 m² | 1,16 |
| 12.11.2009 | F2277767 | 27.115.000 kr. | 247.174 | 109,7 m² | 1,07 |
| 20.10.2008 | F2277769 | 21.000.000 kr. | 263.158 | 79,8 m² | 1,07 |
| 28.11.2007 | F2277790 | 25.200.000 kr. | 254.032 | 99,2 m² | 1,11 |
| 07.11.2007 | F2277792 | 19.500.000 kr. | 253.576 | 76,9 m² | 1,03 |
| 23.08.2007 | F2277770 | 17.200.000 kr. | 239.554 | 71,8 m² | 1,05 |
| 04.12.2006 | F2277777 | 20.700.000 kr. | 221.627 | 93,4 m² | 1,06 |
| 06.07.2006 * | F2277774 | 19.500.000 kr. | 199.795 | 97,6 m² | 1,58 |
| 05.07.2006 | F2277782 | 22.650.000 kr. | 230.652 | 98,2 m² | 1,10 |
| 07.06.2006 | F2277772 | 22.800.000 kr. | 212.885 | 107,1 m² | 1,54 |
| 22.05.2006 | F2277776 | 14.900.000 kr. | 207.521 | 71,8 m² | 0,97 |
| 17.05.2006 | F2277790 | 22.000.000 kr. | 221.774 | 99,2 m² | 1,57 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eskivellir 3 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.