Eskivellir 9B, 221 Hafnarfjörður
Eskivellir 9B seldist síðast 15.4.2026 á 64 m.kr., 744.186 kr./m² (86 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 55 kaupsamningar verið þinglýstir um 24 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 653.021 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskivellir 9B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2279315 | Fjölbýli | 122,7 m² | 3 | 14.08.2023 | 74 m.kr. | 4 | 84,1 m.kr. |
| F2279316 | Fjölbýli | 86 m² | 2 | 20.04.2016 | 21,7 m.kr. | 1 | 63,1 m.kr. |
| F2279317 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 18.02.2020 | 42,5 m.kr. | 4 | 66,6 m.kr. |
| F2279318 | Fjölbýli | 102,4 m² | 3 | 24.05.2019 | 45,3 m.kr. | 3 | 74,8 m.kr. |
| F2279319 | Fjölbýli | 122,7 m² | 3 | 19.12.2006 | 24,2 m.kr. | 1 | 86,2 m.kr. |
| F2279320 | Fjölbýli | 1458,8 m² | 2 | 15.04.2015 * | 367,4 m.kr. | 1 | 65,3 m.kr. |
| F2279321 | Fjölbýli | 84,6 m² | 2 | 29.10.2007 | 21,3 m.kr. | 2 | 65,9 m.kr. |
| F2279322 | Fjölbýli | 102,6 m² | 3 | 09.01.2024 | 67 m.kr. | 5 | 74,8 m.kr. |
| F2279323 | Fjölbýli | 122,7 m² | 3 | 02.03.2017 | 43,5 m.kr. | 2 | 86,8 m.kr. |
| F2279324 | Fjölbýli | 86 m² | 2 | 30.04.2013 | 20,2 m.kr. | 1 | 66,2 m.kr. |
| F2279325 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 13.05.2013 | 22,7 m.kr. | 1 | 66,4 m.kr. |
| F2279326 | Fjölbýli | 102,6 m² | 3 | 20.05.2022 | 58,9 m.kr. | 3 | 73,2 m.kr. |
| F2279327 | Fjölbýli | 122,7 m² | 3 | 12.05.2021 | 58,1 m.kr. | 3 | – |
| F2279328 | Fjölbýli | 86 m² | 2 | 15.04.2026 | 64 m.kr. | 2 | – |
| F2279329 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 05.12.2011 | 20,7 m.kr. | 1 | – |
| F2279330 | Fjölbýli | 1458,8 m² | 3 | 15.04.2015 * | 367,4 m.kr. | 2 | – |
| F2279331 | Fjölbýli | 127,5 m² | 3 | 03.03.2020 | 50,9 m.kr. | 2 | – |
| F2279332 | Fjölbýli | 86 m² | 2 | 18.03.2011 | 19,9 m.kr. | 2 | – |
| F2279333 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 23.08.2023 | 56 m.kr. | 3 | – |
| F2279334 | Fjölbýli | 102 m² | 3 | 07.03.2011 | 18 m.kr. | 2 | – |
| F2279496 | Fjölbýli | 122 m² | 3 | 13.03.2015 | 29,9 m.kr. | 3 | – |
| F2279497 | Fjölbýli | 90,6 m² | 2 | 29.04.2016 | 29,5 m.kr. | 2 | – |
| F2279498 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 07.01.2022 | 52,5 m.kr. | 2 | – |
| F2279499 | Fjölbýli | 100,9 m² | 3 | 20.08.2019 | 43,5 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
55 þinglýstir kaupsamningar að Eskivellir 9B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | F2279328 | 64.000.000 kr. | 744.186 | 86 m² | 0,97 |
| 09.01.2024 | F2279322 | 67.000.000 kr. | 653.021 | 102,6 m² | 0,98 |
| 23.08.2023 | F2279333 | 56.000.000 kr. | 668.258 | 83,8 m² | 1,07 |
| 14.08.2023 | F2279315 | 74.000.000 kr. | 603.097 | 122,7 m² | 1,13 |
| 20.05.2022 | F2279326 | 58.900.000 kr. | 574.074 | 102,6 m² | 1,23 |
| 07.01.2022 | F2279498 | 52.500.000 kr. | 619.104 | 84,8 m² | 1,25 |
| 12.05.2021 | F2279327 | 58.100.000 kr. | 473.513 | 122,7 m² | 1,19 |
| 02.03.2021 | F2279322 | 49.200.000 kr. | 479.532 | 102,6 m² | 1,14 |
| 03.03.2020 | F2279331 | 50.900.000 kr. | 399.216 | 127,5 m² | 1,04 |
| 18.02.2020 | F2279317 | 42.500.000 kr. | 501.179 | 84,8 m² | 1,19 |
| 05.02.2020 | F2279315 | 52.300.000 kr. | 426.243 | 122,7 m² | 1,13 |
| 28.10.2019 | F2279322 | 44.500.000 kr. | 433.723 | 102,6 m² | 1,16 |
| 01.10.2019 | F2279333 | 37.200.000 kr. | 443.914 | 83,8 m² | 1,10 |
| 20.08.2019 | F2279499 | 43.500.000 kr. | 431.120 | 100,9 m² | 1,09 |
| 24.05.2019 | F2279318 | 45.300.000 kr. | 442.383 | 102,4 m² | 1,26 |
| 13.10.2018 | F2279317 | 40.500.000 kr. | 477.594 | 84,8 m² | 1,43 |
| 08.06.2018 | F2279318 | 42.100.000 kr. | 411.133 | 102,4 m² | 1,30 |
| 04.10.2017 | F2279326 | 42.000.000 kr. | 409.357 | 102,6 m² | 1,43 |
| 17.07.2017 | F2279328 | 38.000.000 kr. | 441.860 | 86 m² | 1,46 |
| 09.05.2017 | F2279327 | 44.900.000 kr. | 365.933 | 122,7 m² | 1,33 |
| 02.03.2017 | F2279323 | 43.500.000 kr. | 354.523 | 122,7 m² | 1,31 |
| 19.10.2016 | F2279315 | 39.000.000 kr. | 317.848 | 122,7 m² | 1,34 |
| 29.04.2016 | F2279497 | 29.500.000 kr. | 325.607 | 90,6 m² | 1,20 |
| 20.04.2016 | F2279316 | 21.729.000 kr. | 252.663 | 86 m² | 0,97 |
| 02.02.2016 * | F2279497 | 30.000.000 kr. | 331.126 | 90,6 m² | 1,22 |
| 06.11.2015 | F2279317 | 26.200.000 kr. | 308.962 | 84,8 m² | 1,31 |
| 28.05.2015 | F2279315 | 33.000.000 kr. | 268.949 | 122,7 m² | 1,21 |
| 15.04.2015 * | F2279333 | 367.400.000 kr. | 251.851 | 1458,8 m² | 17,50 |
| 15.04.2015 * | F2279320 | 367.400.000 kr. | 251.851 | 1458,8 m² | 17,05 |
| 15.04.2015 * | F2279330 | 367.400.000 kr. | 251.851 | 1458,8 m² | 14,67 |
| 13.03.2015 | F2279496 | 29.900.000 kr. | 245.082 | 122 m² | 1,03 |
| 08.08.2014 * | F2279322 | 27.000.000 kr. | 263.158 | 102,6 m² | 1,16 |
| 13.05.2013 | F2279325 | 22.700.000 kr. | 270.883 | 83,8 m² | 1,21 |
| 13.05.2013 | F2279331 | 25.500.000 kr. | 200.000 | 127,5 m² | 0,96 |
| 30.04.2013 | F2279324 | 20.206.000 kr. | 234.953 | 86 m² | 1,04 |
| 20.09.2012 | F2279318 | 23.000.000 kr. | 224.609 | 102,4 m² | 1,24 |
| 05.12.2011 | F2279329 | 20.700.000 kr. | 247.017 | 83,8 m² | 1,25 |
| 24.08.2011 | F2279317 | 20.000.000 kr. | 235.849 | 84,8 m² | 1,25 |
| 08.04.2011 * | F2279498 | 17.200.000 kr. | 202.830 | 84,8 m² | 1,01 |
| 18.03.2011 | F2279332 | 19.900.000 kr. | 231.395 | 86 m² | 1,15 |
| 07.03.2011 * | F2279496 | 22.000.000 kr. | 180.328 | 122 m² | 0,96 |
| 07.03.2011 | F2279334 | 18.000.000 kr. | 176.471 | 102 m² | 0,91 |
| 17.12.2010 | F2279332 | 19.500.000 kr. | 226.744 | 86 m² | 1,12 |
| 11.03.2008 | F2279499 | 24.050.000 kr. | 238.355 | 100,9 m² | 0,97 |
| 29.10.2007 | F2279321 | 21.300.000 kr. | 251.773 | 84,6 m² | 1,16 |
| 06.07.2007 | F2279321 | 19.000.000 kr. | 224.586 | 84,6 m² | 1,03 |
| 28.03.2007 | F2279323 | 24.900.000 kr. | 202.934 | 122,7 m² | 0,95 |
| 12.02.2007 | F2279322 | 21.000.000 kr. | 204.678 | 102,6 m² | 0,93 |
| 21.12.2006 | F2279334 | 22.900.000 kr. | 224.510 | 102 m² | 1,59 |
| 21.12.2006 | F2279496 | 23.500.000 kr. | 192.623 | 122 m² | 1,40 |
| 19.12.2006 | F2279319 | 24.200.000 kr. | 197.229 | 122,7 m² | 1,44 |
| 19.12.2006 | F2279330 | 20.100.000 kr. | 194.203 | 103,5 m² | 1,38 |
| 31.10.2006 | F2279499 | 21.400.000 kr. | 212.091 | 100,9 m² | 1,50 |
| 06.07.2006 | F2279326 | 21.000.000 kr. | 204.678 | 102,6 m² | 1,46 |
| 13.06.2006 | F2279327 | 24.900.000 kr. | 202.934 | 122,7 m² | 1,48 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eskivellir 9B er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.