Fagrahlíð 3, 221 Hafnarfjörður
Fagrahlíð 3 seldist síðast 18.7.2025 á 57 m.kr., 805.085 kr./m² (70,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 792.129 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fagrahlíð 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2217265 | Fjölbýli | 53,1 m² | 1 | 03.04.2023 | 47 m.kr. | 4 | 50,2 m.kr. |
| F2217266 | Fjölbýli | 82,3 m² | 2 | 21.03.2023 | 56,1 m.kr. | 1 | 64,9 m.kr. |
| F2217267 | Fjölbýli | 99,1 m² | 3 | 03.04.2025 | 78,5 m.kr. | 3 | 76,5 m.kr. |
| F2217268 | Fjölbýli | 70,8 m² | 1 | 14.08.2014 | 21,2 m.kr. | 1 | 60,2 m.kr. |
| F2217269 | Fjölbýli | 83,1 m² | 2 | 12.09.2012 * | 17,5 m.kr. | 2 | 66,8 m.kr. |
| F2217271 | Fjölbýli | 70,8 m² | 1 | 18.07.2025 | 57 m.kr. | 4 | 58,7 m.kr. |
| F2217272 | Fjölbýli | 83,1 m² | 2 | 20.02.2024 | 64,1 m.kr. | 5 | 68,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Fagrahlíð 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.07.2025 | F2217271 | 57.000.000 kr. | 805.085 | 70,8 m² | 1,08 |
| 03.04.2025 | F2217267 | 78.500.000 kr. | 792.129 | 99,1 m² | 1,23 |
| 20.02.2024 | F2217272 | 64.100.000 kr. | 771.360 | 83,1 m² | 1,11 |
| 05.04.2023 | F2217271 | 51.500.000 kr. | 727.401 | 70,8 m² | 1,08 |
| 03.04.2023 | F2217265 | 47.000.000 kr. | 885.122 | 53,1 m² | 1,20 |
| 21.03.2023 | F2217266 | 56.100.000 kr. | 681.652 | 82,3 m² | 1,09 |
| 20.09.2022 | F2217272 | 59.100.000 kr. | 711.191 | 83,1 m² | 1,43 |
| 20.05.2022 | F2217271 | 50.500.000 kr. | 713.277 | 70,8 m² | 1,34 |
| 23.11.2020 | F2217267 | 51.500.000 kr. | 519.677 | 99,1 m² | 1,27 |
| 12.11.2019 | F2217265 | 32.750.000 kr. | 616.761 | 53,1 m² | 1,36 |
| 23.10.2019 | F2217272 | 39.900.000 kr. | 480.144 | 83,1 m² | 1,21 |
| 19.07.2017 | F2217265 | 28.000.000 kr. | 527.307 | 53,1 m² | 1,52 |
| 03.04.2017 | F2217272 | 36.800.000 kr. | 442.840 | 83,1 m² | 1,42 |
| 14.08.2014 | F2217268 | 21.200.000 kr. | 299.435 | 70,8 m² | 1,21 |
| 12.09.2012 * | F2217269 | 17.500.000 kr. | 210.590 | 83,1 m² | 1,05 |
| 11.09.2012 * | F2217272 | 18.329.000 kr. | 220.566 | 83,1 m² | 1,09 |
| 09.01.2009 | F2217265 | 14.000.000 kr. | 263.653 | 53,1 m² | 1,16 |
| 28.03.2008 | F2217267 | 27.300.000 kr. | 275.479 | 99,1 m² | 1,33 |
| 11.02.2008 | F2217269 | 21.900.000 kr. | 263.538 | 83,1 m² | 1,21 |
| 07.08.2007 * | F2217271 | 18.200.000 kr. | 257.062 | 70,8 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fagrahlíð 3 er í matssvæðinu Setberg í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Setbergi síðustu 12 mánuði er 883.873 kr./m² (54 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.