Flókagata 5, 220 Hafnarfjörður
Flókagata 5 seldist síðast 31.7.2025 á 95,5 m.kr., 612.965 kr./m² (155,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 438.673 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flókagata 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2074828 | Fjölbýli | 114 m² | 3 | 29.06.2022 | 63 m.kr. | 2 | 75,2 m.kr. |
| F2074829 | Fjölbýli | 155,8 m² | 3 | 31.07.2025 | 95,5 m.kr. | 2 | 95,7 m.kr. |
| F2074830 | Fjölbýli | 166,3 m² | 3 | 23.07.2018 | 54 m.kr. | 2 | 100 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Flókagata 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2025 | F2074829 | 95.500.000 kr. | 612.965 | 155,8 m² | 1,14 |
| 29.06.2022 | F2074828 | 63.000.000 kr. | 552.632 | 114 m² | 1,45 |
| 23.07.2018 | F2074830 | 54.000.000 kr. | 324.714 | 166,3 m² | 1,18 |
| 02.09.2015 * | F2074830 | 38.250.000 kr. | 230.006 | 166,3 m² | 1,17 |
| 04.11.2014 | F2074829 | 35.500.000 kr. | 227.856 | 155,8 m² | 1,25 |
| 12.04.2010 * | F2074828 | 21.250.000 kr. | 186.404 | 114 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flókagata 5 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.