Háaberg 1, 221 Hafnarfjörður
Háaberg 1 seldist síðast 21.7.2025 á 57,2 m.kr., 654.062 kr./m² (87,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 454.892 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háaberg 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2224443 | Fjölbýli | 87,4 m² | 1 | 21.07.2025 | 57,2 m.kr. | 4 | 64,1 m.kr. |
| F2224444 | Fjölbýli | 195,2 m² | 4 | 21.07.2025 | 127,8 m.kr. | 2 | 129,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Háaberg 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2025 | F2224443 | 57.165.000 kr. | 654.062 | 87,4 m² | 0,84 |
| 21.07.2025 | F2224444 | 127.835.000 kr. | 654.892 | 195,2 m² | 1,15 |
| 03.08.2018 * | F2224443 | 96.000.000 kr. | 339.703 | 282,6 m² | 2,76 |
| 03.08.2018 * | F2224444 | 96.000.000 kr. | 339.703 | 282,6 m² | 1,67 |
| 29.09.2011 | F2224443 | 22.000.000 kr. | 251.716 | 87,4 m² | 1,15 |
| 14.03.2007 | F2224443 | 22.350.000 kr. | 255.721 | 87,4 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háaberg 1 er í matssvæðinu Setberg í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Setbergi síðustu 12 mánuði er 883.873 kr./m² (54 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.