Hjallabraut 3, 220 Hafnarfjörður
Hjallabraut 3 seldist síðast 15.1.2025 á 58,3 m.kr., 764.089 kr./m² (76,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 656.218 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjallabraut 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2075434 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 24.10.2024 | 64,9 m.kr. | 2 | 66,6 m.kr. |
| F2075435 | Fjölbýli | 99,8 m² | 2 | 29.04.2021 | 43,5 m.kr. | 1 | 66,2 m.kr. |
| F2075436 | Fjölbýli | 76,3 m² | 1 | 15.01.2025 | 58,3 m.kr. | 4 | 58,7 m.kr. |
| F2075437 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 30.03.2011 * | 20,9 m.kr. | 1 | 65,9 m.kr. |
| F2075438 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 15.02.2024 | 58,8 m.kr. | 1 | 65,7 m.kr. |
| F2075441 | Fjölbýli | 100,1 m² | 2 | 20.12.2017 | 33,5 m.kr. | 3 | 66 m.kr. |
| F2075442 | Fjölbýli | 76,9 m² | 1 | 08.04.2020 | 35 m.kr. | 4 | 57,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Hjallabraut 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2025 | F2075436 | 58.300.000 kr. | 764.089 | 76,3 m² | 1,16 |
| 24.10.2024 | F2075434 | 64.900.000 kr. | 656.218 | 98,9 m² | 1,10 |
| 15.02.2024 | F2075438 | 58.800.000 kr. | 590.361 | 99,6 m² | 1,00 |
| 08.06.2023 | F2075436 | 52.700.000 kr. | 690.695 | 76,3 m² | 1,17 |
| 02.07.2021 | F2075436 | 36.500.000 kr. | 478.375 | 76,3 m² | 1,16 |
| 29.04.2021 | F2075435 | 43.500.000 kr. | 435.872 | 99,8 m² | 1,16 |
| 08.04.2020 | F2075442 | 35.000.000 kr. | 455.137 | 76,9 m² | 1,14 |
| 05.12.2019 | F2075434 | 35.800.000 kr. | 361.982 | 98,9 m² | 1,04 |
| 20.12.2017 | F2075441 | 33.500.000 kr. | 334.665 | 100,1 m² | 1,07 |
| 16.08.2017 | F2075442 | 32.000.000 kr. | 416.125 | 76,9 m² | 1,43 |
| 12.08.2015 | F2075442 | 17.700.000 kr. | 230.169 | 76,9 m² | 1,00 |
| 27.11.2013 * | F2075441 | 19.000.000 kr. | 189.810 | 100,1 m² | 1,00 |
| 30.03.2011 * | F2075437 | 20.900.000 kr. | 211.325 | 98,9 m² | 1,29 |
| 29.12.2010 | F2075436 | 12.600.000 kr. | 165.138 | 76,3 m² | 0,94 |
| 19.05.2010 | F2075442 | 18.843.000 kr. | 245.033 | 76,9 m² | 1,26 |
| 23.05.2006 | F2075441 | 17.000.000 kr. | 169.830 | 100,1 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hjallabraut 3 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.