Hvammabraut 12, 220 Hafnarfjörður
Hvammabraut 12 seldist síðast 24.1.2025 á 68,9 m.kr., 663.776 kr./m² (103,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 609.943 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hvammabraut 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2076333 | Fjölbýli | 64,7 m² | 1 | 27.12.2006 | 12,5 m.kr. | 1 | 48,3 m.kr. |
| F2076334 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 13.02.2018 | 28 m.kr. | 1 | 50,1 m.kr. |
| F2076335 | Fjölbýli | 107,7 m² | 3 | 20.04.2018 | 40 m.kr. | 3 | 71,6 m.kr. |
| F2076336 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 16.02.2018 | 36,5 m.kr. | 3 | 69,3 m.kr. |
| F2076337 | Fjölbýli | 103,8 m² | 3 | 24.01.2025 | 68,9 m.kr. | 4 | 70 m.kr. |
| F2076338 | Fjölbýli | 104,6 m² | 3 | 15.07.2026 * | 35 m.kr. | 5 | 69,6 m.kr. |
| F2076340 | Fjölbýli | 77,8 m² | 2 | 13.11.2019 | 34,9 m.kr. | 1 | 60,2 m.kr. |
| F2076341 | Fjölbýli | 91,9 m² | 4 | 22.06.2017 | 30,5 m.kr. | 3 | 64,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Hvammabraut 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 * | F2076338 | 35.000.000 kr. | 334.608 | 104,6 m² | 0,55 |
| 24.01.2025 | F2076337 | 68.900.000 kr. | 663.776 | 103,8 m² | 1,18 |
| 07.03.2024 | F2076337 | 66.900.000 kr. | 644.509 | 103,8 m² | 1,18 |
| 24.01.2024 | F2076338 | 63.800.000 kr. | 609.943 | 104,6 m² | 1,12 |
| 02.11.2021 | F2076337 | 47.000.000 kr. | 452.794 | 103,8 m² | 1,20 |
| 13.11.2019 | F2076340 | 34.900.000 kr. | 448.586 | 77,8 m² | 1,20 |
| 13.09.2019 | F2076338 | 38.000.000 kr. | 363.289 | 104,6 m² | 1,07 |
| 20.04.2018 | F2076335 | 40.000.000 kr. | 371.402 | 107,7 m² | 1,23 |
| 16.02.2018 | F2076336 | 36.500.000 kr. | 346.958 | 105,2 m² | 1,13 |
| 13.02.2018 | F2076334 | 28.000.000 kr. | 433.437 | 64,6 m² | 1,30 |
| 22.06.2017 | F2076341 | 30.500.000 kr. | 331.882 | 91,9 m² | 1,21 |
| 11.01.2016 | F2076336 | 27.900.000 kr. | 265.209 | 105,2 m² | 1,14 |
| 13.06.2014 | F2076338 | 24.000.000 kr. | 229.446 | 104,6 m² | 1,22 |
| 31.10.2013 | F2076337 | 16.187.000 kr. | 155.944 | 103,8 m² | 0,83 |
| 25.06.2010 | F2076335 | 21.120.000 kr. | 196.100 | 107,7 m² | 1,08 |
| 27.05.2010 | F2076335 | 19.692.000 kr. | 182.841 | 107,7 m² | 1,00 |
| 30.07.2008 | F2076341 | 22.700.000 kr. | 247.008 | 91,9 m² | 1,24 |
| 14.03.2008 * | F2076336 | 23.700.000 kr. | 225.285 | 105,2 m² | 1,15 |
| 27.12.2006 | F2076333 | 12.500.000 kr. | 193.199 | 64,7 m² | 1,13 |
| 07.07.2006 * | F2076341 | 16.400.000 kr. | 178.455 | 91,9 m² | 1,08 |
| 12.05.2006 * | F2076338 | 17.800.000 kr. | 170.172 | 104,6 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hvammabraut 12 er í matssvæðinu Hvammar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvömmunum síðustu 12 mánuði er 694.540 kr./m² (16 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.