Hvammabraut 4, 220 Hafnarfjörður
Hvammabraut 4 seldist síðast 16.9.2025 á 90 m.kr., 661.765 kr./m² (136 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 440.441 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hvammabraut 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2076300 | Fjölbýli | 91,4 m² | 1 | 12.12.2007 | 19 m.kr. | 1 | 61 m.kr. |
| F2076301 | Fjölbýli | 91,4 m² | 1 | 07.06.2019 | 29,5 m.kr. | 3 | 58,3 m.kr. |
| F2076302 | Fjölbýli | 133,9 m² | 3 | 26.11.2020 | 47,5 m.kr. | 1 | 79,9 m.kr. |
| F2076303 | Fjölbýli | 136 m² | 3 | 16.09.2025 | 90 m.kr. | 3 | 88,2 m.kr. |
| F2076304 | Fjölbýli | 114,7 m² | 2 | 10.06.2008 * | 22 m.kr. | 1 | 74,3 m.kr. |
| F2076305 | Fjölbýli | 114,7 m² | 2 | 11.03.2025 | 68 m.kr. | 2 | 71,1 m.kr. |
| F2076306 | Fjölbýli | 133,9 m² | 4 | 22.07.2016 | 34,7 m.kr. | 2 | 82,9 m.kr. |
| F2076307 | Fjölbýli | 133,9 m² | 3 | 03.08.2017 | 43,8 m.kr. | 2 | 85 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Hvammabraut 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2025 | F2076303 | 90.000.000 kr. | 661.765 | 136 m² | 1,28 |
| 11.03.2025 | F2076305 | 68.000.000 kr. | 592.851 | 114,7 m² | 1,09 |
| 14.06.2021 | F2076303 | 59.900.000 kr. | 440.441 | 136 m² | 1,27 |
| 26.11.2020 | F2076302 | 47.500.000 kr. | 354.742 | 133,9 m² | 1,14 |
| 07.06.2019 | F2076301 | 29.500.000 kr. | 322.757 | 91,4 m² | 0,98 |
| 03.08.2017 | F2076307 | 43.800.000 kr. | 327.110 | 133,9 m² | 1,28 |
| 22.07.2016 | F2076306 | 34.700.000 kr. | 259.149 | 133,9 m² | 1,15 |
| 12.07.2013 * | F2076306 | 23.500.000 kr. | 175.504 | 133,9 m² | 0,96 |
| 22.03.2013 | F2076307 | 26.000.000 kr. | 194.175 | 133,9 m² | 1,05 |
| 30.07.2009 * | F2076303 | 31.900.000 kr. | 234.559 | 136 m² | 1,40 |
| 10.06.2008 * | F2076304 | 22.000.000 kr. | 191.805 | 114,7 m² | 1,05 |
| 12.12.2007 | F2076300 | 19.000.000 kr. | 207.877 | 91,4 m² | 1,18 |
| 20.07.2007 * | F2076301 | 19.500.000 kr. | 213.348 | 91,4 m² | 1,30 |
| 27.06.2007 | F2076305 | 23.300.000 kr. | 203.139 | 114,7 m² | 1,24 |
| 05.12.2006 | F2076301 | 16.300.000 kr. | 178.337 | 91,4 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hvammabraut 4 er í matssvæðinu Hvammar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvömmunum síðustu 12 mánuði er 694.540 kr./m² (16 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.