Hverfisgata 52, 220 Hafnarfjörður
Hverfisgata 52 seldist síðast 16.9.2025 á 70 m.kr., 968.188 kr./m² (72,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 385.892 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hverfisgata 52 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2076472 | Fjölbýli | 43,9 m² | 1 | 31.03.2017 | 24,5 m.kr. | 2 | 45,3 m.kr. |
| F2076473 | Fjölbýli | 72,3 m² | 1 | 16.09.2025 | 70 m.kr. | 5 | 67,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hverfisgata 52 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2025 | F2076473 | 70.000.000 kr. | 968.188 | 72,3 m² | 1,32 |
| 09.10.2017 * | F2076473 | 39.000.000 kr. | 539.419 | 72,3 m² | 1,70 |
| 31.03.2017 | F2076472 | 24.500.000 kr. | 558.087 | 43,9 m² | 1,61 |
| 06.05.2014 | F2076473 | 27.900.000 kr. | 385.892 | 72,3 m² | 1,63 |
| 30.11.2012 | F2076473 | 23.500.000 kr. | 325.035 | 72,3 m² | 1,58 |
| 16.03.2011 * | F2076473 | 20.150.000 kr. | 278.700 | 72,3 m² | 1,45 |
| 16.03.2011 | F2076472 | 10.850.000 kr. | 247.153 | 43,9 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hverfisgata 52 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.