Kaldakinn 11, 220 Hafnarfjörður
Kaldakinn 11 seldist síðast 18.11.2025 á 117 m.kr., 529.651 kr./m² (220,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 491.709 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kaldakinn 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2076576 | Fjölbýli | 220,9 m² | 1 | 18.11.2025 | 117 m.kr. | 2 | 118 m.kr. |
| F2076577 | Fjölbýli | 58,4 m² | 2 | 07.09.2021 | 33 m.kr. | 2 | 50,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Kaldakinn 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.11.2025 | F2076576 | 117.000.000 kr. | 529.651 | 220,9 m² | 1,16 |
| 07.09.2021 | F2076577 | 33.000.000 kr. | 565.068 | 58,4 m² | 1,10 |
| 05.12.2018 | F2076577 | 26.500.000 kr. | 453.767 | 58,4 m² | 1,13 |
| 18.05.2018 | F2076576 | 47.000.000 kr. | 257.958 | 182,2 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kaldakinn 11 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.