Kelduhvammur 1, 220 Hafnarfjörður
Kelduhvammur 1 seldist síðast 19.11.2025 á 64,2 m.kr., 780.073 kr./m² (82,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 504.253 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kelduhvammur 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2076807 | Fjölbýli | 117,4 m² | 3 | 08.04.2026 * | 34 m.kr. | 3 | 81,5 m.kr. |
| F2076808 | Fjölbýli | 122,6 m² | 2 | 13.11.2025 | 81 m.kr. | 2 | 80,6 m.kr. |
| F2505211 | Fjölbýli | 82,3 m² | 2 | 19.11.2025 | 64,2 m.kr. | 3 | 62,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Kelduhvammur 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 * | F2076807 | 34.000.000 kr. | 289.608 | 117,4 m² | 0,47 |
| 19.11.2025 | F2505211 | 64.200.000 kr. | 780.073 | 82,3 m² | 1,20 |
| 13.11.2025 | F2076808 | 81.000.000 kr. | 660.685 | 122,6 m² | 1,15 |
| 18.05.2022 * | F2076807 | 14.000.000 kr. | 119.250 | 117,4 m² | 0,29 |
| 09.10.2020 | F2505211 | 41.500.000 kr. | 504.253 | 82,3 m² | 1,22 |
| 10.02.2020 | F2076808 | 52.000.000 kr. | 424.144 | 122,6 m² | 1,16 |
| 03.12.2019 | F2505211 | 41.000.000 kr. | 498.177 | 82,3 m² | 1,29 |
| 27.11.2019 | F2076807 | 50.750.000 kr. | 432.283 | 117,4 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kelduhvammur 1 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.