Kelduhvammur 7, 220 Hafnarfjörður
Kelduhvammur 7 seldist síðast 28.7.2026 á 91,9 m.kr., 658.781 kr./m² (139,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 559.140 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kelduhvammur 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2076825 | Fjölbýli | 107,1 m² | 3 | 09.08.2018 | 28 m.kr. | 3 | 68,3 m.kr. |
| F2076826 | Fjölbýli | 139,5 m² | 3 | 28.07.2026 | 91,9 m.kr. | 5 | 90,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Kelduhvammur 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | F2076826 | 91.900.000 kr. | 658.781 | 139,5 m² | 1,13 |
| 12.09.2024 | F2076826 | 82.000.000 kr. | 587.814 | 139,5 m² | 1,11 |
| 19.08.2022 | F2076826 | 78.000.000 kr. | 559.140 | 139,5 m² | 1,49 |
| 09.08.2018 | F2076825 | 28.000.000 kr. | 261.438 | 107,1 m² | 0,81 |
| 12.06.2017 | F2076826 | 43.250.000 kr. | 310.036 | 139,5 m² | 1,26 |
| 22.12.2011 | F2076825 | 22.505.000 kr. | 210.131 | 107,1 m² | 0,36 |
| 13.09.2007 | F2076826 | 27.200.000 kr. | 194.982 | 139,5 m² | 1,21 |
| 15.06.2007 * | F2076825 | 21.250.000 kr. | 198.413 | 107,1 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kelduhvammur 7 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.