Klukkuberg 31, 221 Hafnarfjörður
Klukkuberg 31 seldist síðast 17.7.2025 á 72 m.kr., 681.818 kr./m² (105,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 500.662 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klukkuberg 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2077089 | Fjölbýli | 75,5 m² | 2 | 02.02.2021 | 40,2 m.kr. | 6 | 63,2 m.kr. |
| F2077096 | Fjölbýli | 105,6 m² | 3 | 17.07.2025 | 72 m.kr. | 4 | 75,1 m.kr. |
| F2077097 | Fjölbýli | 650,3 m² | 3 | 27.10.2022 * | 10 m.kr. | 3 | 84 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Klukkuberg 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2025 | F2077096 | 72.000.000 kr. | 681.818 | 105,6 m² | 0,98 |
| 27.10.2022 * | F2077097 | 10.000.000 kr. | 15.378 | 650,3 m² | 0,16 |
| 02.02.2021 | F2077089 | 40.200.000 kr. | 532.450 | 75,5 m² | 1,11 |
| 22.10.2019 | F2077089 | 37.800.000 kr. | 500.662 | 75,5 m² | 1,23 |
| 22.05.2018 | F2077096 | 43.000.000 kr. | 407.197 | 105,6 m² | 1,17 |
| 02.02.2018 | F2077089 | 35.500.000 kr. | 470.199 | 75,5 m² | 1,26 |
| 02.11.2016 | F2077089 | 30.900.000 kr. | 409.272 | 75,5 m² | 1,44 |
| 29.07.2016 | F2077096 | 33.200.000 kr. | 314.394 | 105,6 m² | 1,15 |
| 20.08.2015 | F2077097 | 28.800.000 kr. | 269.663 | 106,8 m² | 1,13 |
| 03.07.2015 | F2077096 | 31.500.000 kr. | 298.295 | 105,6 m² | 1,20 |
| 06.11.2013 | F2077089 | 20.525.000 kr. | 271.854 | 75,5 m² | 1,14 |
| 17.08.2007 | F2077089 | 19.300.000 kr. | 255.629 | 75,5 m² | 1,24 |
| 18.01.2007 | F2077097 | 24.100.000 kr. | 225.655 | 106,8 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klukkuberg 31 er í matssvæðinu Setberg í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Setbergi síðustu 12 mánuði er 883.873 kr./m² (54 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.