Lækjargata 28, 220 Hafnarfjörður
Lækjargata 28 seldist síðast 22.10.2025 á 62,3 m.kr., 835.121 kr./m² (74,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 753.369 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lækjargata 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2279971 | Fjölbýli | 75,1 m² | 1 | 29.09.2014 | 24,5 m.kr. | 2 | 65,8 m.kr. |
| F2279973 | Fjölbýli | 126,6 m² | 3 | 05.07.2024 | 87,6 m.kr. | 2 | 95,4 m.kr. |
| F2279974 | Fjölbýli | 154,2 m² | 2 | 18.07.2006 | 33,6 m.kr. | 1 | 119,6 m.kr. |
| F2279975 | Fjölbýli | 75,6 m² | 1 | 30.10.2012 * | 15,4 m.kr. | 1 | 66,2 m.kr. |
| F2279976 | Fjölbýli | 82,3 m² | 2 | 11.01.2019 | 39 m.kr. | 3 | 69,7 m.kr. |
| F2279977 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 22.10.2025 | 62,3 m.kr. | 1 | 63,8 m.kr. |
| F2279979 | Fjölbýli | 154,8 m² | 2 | 05.10.2023 | 96 m.kr. | 4 | 114,3 m.kr. |
| F2279980 | Fjölbýli | 153,9 m² | 2 | 29.07.2019 | 62 m.kr. | 2 | 117,7 m.kr. |
| F2279981 | Fjölbýli | 74,2 m² | 1 | 01.12.2022 | 58 m.kr. | 3 | 66,5 m.kr. |
| F2279982 | Fjölbýli | 79,7 m² | 2 | 06.11.2015 | 28,8 m.kr. | 2 | 69,8 m.kr. |
| F2279983 | Fjölbýli | 75,1 m² | 1 | 06.09.2018 | 37,2 m.kr. | 3 | 67,3 m.kr. |
| F2279984 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 30.03.2021 | 49,5 m.kr. | 2 | 73,6 m.kr. |
| F2279985 | Fjölbýli | 155,4 m² | 2 | 09.06.2015 | 42,2 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Lækjargata 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2025 | F2279977 | 62.300.000 kr. | 835.121 | 74,6 m² | 1,14 |
| 05.07.2024 | F2279973 | 87.600.000 kr. | 691.943 | 126,6 m² | 1,16 |
| 05.10.2023 | F2279979 | 96.000.000 kr. | 620.155 | 154,8 m² | 1,30 |
| 01.12.2022 | F2279981 | 58.000.000 kr. | 781.671 | 74,2 m² | 1,46 |
| 01.10.2022 | F2279981 | 55.900.000 kr. | 753.369 | 74,2 m² | 1,40 |
| 30.03.2021 | F2279984 | 49.500.000 kr. | 579.625 | 85,4 m² | 1,19 |
| 05.11.2020 | F2279984 | 46.500.000 kr. | 544.496 | 85,4 m² | 1,20 |
| 29.07.2019 | F2279980 | 62.000.000 kr. | 402.859 | 153,9 m² | 1,23 |
| 17.05.2019 | F2279979 | 63.500.000 kr. | 410.207 | 154,8 m² | 1,26 |
| 11.01.2019 | F2279976 | 39.000.000 kr. | 473.876 | 82,3 m² | 1,13 |
| 06.09.2018 | F2279983 | 37.200.000 kr. | 495.340 | 75,1 m² | 1,24 |
| 20.09.2016 * | F2279981 | 25.780.000 kr. | 347.439 | 74,2 m² | 1,11 |
| 06.11.2015 | F2279982 | 28.800.000 kr. | 361.355 | 79,7 m² | 1,29 |
| 09.06.2015 | F2279985 | 42.200.000 kr. | 271.557 | 155,4 m² | 1,20 |
| 29.09.2014 | F2279971 | 24.500.000 kr. | 326.232 | 75,1 m² | 1,30 |
| 07.11.2013 | F2279973 | 32.000.000 kr. | 252.765 | 126,6 m² | 0,43 |
| 30.10.2013 | F2279983 | 22.000.000 kr. | 292.943 | 75,1 m² | 1,14 |
| 05.11.2012 | F2279976 | 21.500.000 kr. | 261.239 | 82,3 m² | 1,17 |
| 30.10.2012 * | F2279975 | 15.364.000 kr. | 203.228 | 75,6 m² | 0,79 |
| 08.07.2011 | F2279982 | 23.000.000 kr. | 288.582 | 79,7 m² | 1,34 |
| 18.04.2011 | F2279979 | 29.600.000 kr. | 191.214 | 154,8 m² | 1,12 |
| 17.02.2010 * | F2279976 | 23.000.000 kr. | 279.465 | 82,3 m² | 1,19 |
| 23.02.2007 | F2279983 | 19.000.000 kr. | 252.996 | 75,1 m² | 1,10 |
| 27.10.2006 | F2279979 | 35.000.000 kr. | 226.098 | 154,8 m² | 1,35 |
| 18.07.2006 | F2279974 | 33.600.000 kr. | 217.899 | 154,2 m² | 1,30 |
| 17.07.2006 | F2279971 | 17.700.000 kr. | 235.686 | 75,1 m² | 1,12 |
| 31.05.2006 | F2279980 | 33.800.000 kr. | 219.623 | 153,9 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lækjargata 28 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.