Linnetsstígur 2, 220 Hafnarfjörður
Linnetsstígur 2 seldist síðast 4.2.2025 á 80 m.kr., 800.000 kr./m² (100 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 739.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Linnetsstígur 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2271524 | Fjölbýli | 128,2 m² | 2 | 12.08.2015 | 43 m.kr. | 1 | 105 m.kr. |
| F2271525 | Fjölbýli | 100 m² | 2 | 29.07.2021 | 59 m.kr. | 1 | 84,5 m.kr. |
| F2271526 | Fjölbýli | 100 m² | 2 | 10.03.2026 * | 69,9 m.kr. | 2 | 83,6 m.kr. |
| F2271527 | Fjölbýli | 125,8 m² | 2 | 10.01.2017 | 46 m.kr. | 2 | 101,6 m.kr. |
| F2271528 | Fjölbýli | 126,3 m² | 3 | 18.02.2016 | 45 m.kr. | 1 | 104,3 m.kr. |
| F2271529 | Fjölbýli | 100,9 m² | 2 | 07.06.2017 | 44,9 m.kr. | 2 | 85,3 m.kr. |
| F2271530 | Fjölbýli | 100 m² | 2 | 04.02.2025 | 80 m.kr. | 3 | 83,3 m.kr. |
| F2271531 | Fjölbýli | 125,7 m² | 2 | 26.05.2006 | 33,7 m.kr. | 1 | 106,2 m.kr. |
| F2271532 | Fjölbýli | 157,4 m² | 3 | 01.04.2014 | 61 m.kr. | 1 | 141,8 m.kr. |
| F2271533 | Fjölbýli | 157,4 m² | 3 | 03.08.2022 | 125 m.kr. | 1 | 135,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Linnetsstígur 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.03.2026 * | F2271526 | 69.900.000 kr. | 699.000 | 100 m² | 0,90 |
| 04.02.2025 | F2271530 | 80.000.000 kr. | 800.000 | 100 m² | 1,12 |
| 18.12.2023 | F2271526 | 73.900.000 kr. | 739.000 | 100 m² | 1,05 |
| 03.08.2022 | F2271533 | 125.000.000 kr. | 794.155 | 157,4 m² | 1,69 |
| 29.07.2021 | F2271525 | 59.000.000 kr. | 590.000 | 100 m² | 1,27 |
| 21.03.2021 * | F2271530 | 15.000.000 kr. | 150.000 | 100 m² | 0,30 |
| 24.01.2020 | F2271530 | 50.200.000 kr. | 502.000 | 100 m² | 1,14 |
| 07.06.2017 | F2271529 | 44.900.000 kr. | 444.995 | 100,9 m² | 1,37 |
| 10.01.2017 | F2271527 | 46.000.000 kr. | 365.660 | 125,8 m² | 1,18 |
| 18.02.2016 | F2271528 | 45.000.000 kr. | 356.295 | 126,3 m² | 1,27 |
| 22.12.2015 | F2271529 | 35.000.000 kr. | 346.878 | 100,9 m² | 1,18 |
| 12.08.2015 | F2271524 | 43.000.000 kr. | 335.413 | 128,2 m² | 1,32 |
| 01.04.2014 | F2271532 | 61.000.000 kr. | 387.548 | 157,4 m² | 1,51 |
| 20.10.2006 | F2271527 | 34.000.000 kr. | 270.270 | 125,8 m² | 1,33 |
| 26.05.2006 | F2271531 | 33.700.000 kr. | 268.099 | 125,7 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Linnetsstígur 2 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.