Mánastígur 2, 220 Hafnarfjörður
Mánastígur 2 seldist síðast 1.9.2025 á 102 m.kr., 646.798 kr./m² (157,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 634.115 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mánastígur 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2077754 | Einbýli | 77,5 m² | 2 | 11.10.2024 | 57,2 m.kr. | 2 | 64,2 m.kr. |
| F2221377 | Fjölbýli | 157,7 m² | 6 | 01.09.2025 | 102 m.kr. | 4 | 101,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Mánastígur 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2025 | F2221377 | 102.000.000 kr. | 646.798 | 157,7 m² | 1,16 |
| 11.07.2025 | F2221377 | 100.000.000 kr. | 634.115 | 157,7 m² | 1,13 |
| 11.10.2024 | F2077754 | 57.200.000 kr. | 738.065 | 77,5 m² | 0,97 |
| 19.12.2019 | F2221377 | 62.900.000 kr. | 398.859 | 157,7 m² | 1,18 |
| 15.05.2015 | F2077754 | 21.750.000 kr. | 280.645 | 77,5 m² | 1,11 |
| 27.07.2011 | F2221377 | 33.000.000 kr. | 209.258 | 157,7 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Mánastígur 2 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.