Norðurbakki 17B, 220 Hafnarfjörður
Norðurbakki 17B seldist síðast 23.3.2026 á 103,9 m.kr., 889.555 kr./m² (116,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 524.091 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbakki 17B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2287975 | Fjölbýli | 118,3 m² | 2 | 15.02.2021 | 62 m.kr. | 4 | 99,9 m.kr. |
| F2287976 | Fjölbýli | 107,8 m² | 2 | 29.09.2011 | 25,3 m.kr. | 2 | 89,6 m.kr. |
| F2287981 | Fjölbýli | 119,1 m² | 2 | 31.10.2011 | 28,5 m.kr. | 2 | 96,5 m.kr. |
| F2287982 | Fjölbýli | 115,8 m² | 2 | 16.01.2015 | 36,7 m.kr. | 3 | 96,3 m.kr. |
| F2287987 | Fjölbýli | 119,5 m² | 2 | 13.02.2012 | 27,3 m.kr. | 2 | 94,7 m.kr. |
| F2287988 | Fjölbýli | 116,8 m² | 2 | 12.02.2025 * | 18 m.kr. | 4 | 100,1 m.kr. |
| F2287993 | Fjölbýli | 120,2 m² | 2 | 30.07.2019 | 60 m.kr. | 3 | 102,8 m.kr. |
| F2287994 | Fjölbýli | 116,8 m² | 2 | 23.03.2026 | 103,9 m.kr. | 3 | 101,9 m.kr. |
| F2287999 | Fjölbýli | 122,3 m² | 2 | 13.01.2012 | 31,3 m.kr. | 2 | 101,7 m.kr. |
| F2288000 | Fjölbýli | 117,7 m² | 2 | 25.11.2021 | 71,6 m.kr. | 3 | 100,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbakki 17B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | F2287994 | 103.900.000 kr. | 889.555 | 116,8 m² | 1,14 |
| 12.02.2025 * | F2287988 | 18.000.000 kr. | 154.110 | 116,8 m² | 0,21 |
| 25.11.2021 | F2288000 | 71.610.000 kr. | 608.411 | 117,7 m² | 1,23 |
| 15.02.2021 | F2287975 | 62.000.000 kr. | 524.091 | 118,3 m² | 1,09 |
| 30.07.2019 | F2287993 | 60.000.000 kr. | 499.168 | 120,2 m² | 1,15 |
| 20.11.2015 | F2287988 | 39.000.000 kr. | 333.904 | 116,8 m² | 1,17 |
| 16.01.2015 | F2287982 | 36.700.000 kr. | 316.926 | 115,8 m² | 1,10 |
| 02.10.2014 | F2287975 | 33.800.000 kr. | 285.714 | 118,3 m² | 1,07 |
| 13.04.2012 | F2288000 | 30.350.000 kr. | 257.859 | 117,7 m² | 1,02 |
| 28.03.2012 | F2287993 | 29.250.000 kr. | 243.344 | 120,2 m² | 0,99 |
| 09.03.2012 | F2287975 | 27.800.000 kr. | 234.996 | 118,3 m² | 2,02 |
| 13.02.2012 | F2287987 | 27.300.000 kr. | 228.452 | 119,5 m² | 2,06 |
| 13.01.2012 | F2287999 | 31.250.000 kr. | 255.519 | 122,3 m² | 2,26 |
| 21.12.2011 | F2287988 | 27.200.000 kr. | 232.877 | 116,8 m² | 2,18 |
| 19.12.2011 | F2287994 | 28.750.000 kr. | 246.147 | 116,8 m² | 2,41 |
| 31.10.2011 | F2287981 | 28.500.000 kr. | 239.295 | 119,1 m² | 2,38 |
| 29.09.2011 | F2287976 | 25.250.000 kr. | 234.230 | 107,8 m² | 2,24 |
| 30.08.2011 | F2287982 | 27.200.000 kr. | 234.888 | 115,8 m² | 2,22 |
| 09.05.2011 * | F2287975 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 52,40 |
| 09.05.2011 * | F2287993 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 51,98 |
| 09.05.2011 * | F2287994 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 52,82 |
| 09.05.2011 * | F2287999 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 50,58 |
| 09.05.2011 * | F2288000 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 51,57 |
| 09.05.2011 * | F2287987 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 52,61 |
| 09.05.2011 * | F2287982 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 53,47 |
| 09.05.2011 * | F2287981 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 52,61 |
| 09.05.2011 * | F2287976 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 56,22 |
| 09.05.2011 * | F2287988 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 53,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Norðurbakki 17B er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.