Norðurbakki 19B, 220 Hafnarfjörður
Norðurbakki 19B seldist síðast 18.8.2025 á 72,9 m.kr., 869.928 kr./m² (83,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 32 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 531.661 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbakki 19B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2291834 | Fjölbýli | 102,2 m² | 2 | 22.03.2012 | 25,5 m.kr. | 2 | 85,3 m.kr. |
| F2291835 | Fjölbýli | 82,8 m² | 1 | 30.06.2011 | 20,2 m.kr. | 2 | 72,2 m.kr. |
| F2291836 | Fjölbýli | 84,7 m² | 1 | 07.07.2011 | 21,2 m.kr. | 2 | 76,2 m.kr. |
| F2291839 | Fjölbýli | 111 m² | 2 | 01.12.2022 | 81 m.kr. | 5 | 94,5 m.kr. |
| F2291840 | Fjölbýli | 82,2 m² | 1 | 30.06.2011 | 20,5 m.kr. | 2 | 73,6 m.kr. |
| F2291841 | Fjölbýli | 83,3 m² | 1 | 30.06.2011 | 20,8 m.kr. | 2 | 73,9 m.kr. |
| F2291844 | Fjölbýli | 111,2 m² | 2 | 22.11.2011 | 27,5 m.kr. | 2 | 91,1 m.kr. |
| F2291845 | Fjölbýli | 82,9 m² | 1 | 30.10.2015 | 32 m.kr. | 3 | 76,1 m.kr. |
| F2291846 | Fjölbýli | 83,8 m² | 1 | 18.08.2025 | 72,9 m.kr. | 3 | 74 m.kr. |
| F2291849 | Fjölbýli | 114,7 m² | 2 | 29.08.2017 | 57 m.kr. | 3 | 103,9 m.kr. |
| F2291850 | Fjölbýli | 83,7 m² | 1 | 19.07.2018 | 44,5 m.kr. | 4 | 77,5 m.kr. |
| F2291851 | Fjölbýli | 84,5 m² | 1 | 15.02.2012 | 22,3 m.kr. | 2 | 76,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
32 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbakki 19B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2025 | F2291846 | 72.900.000 kr. | 869.928 | 83,8 m² | 1,10 |
| 01.12.2022 | F2291839 | 81.000.000 kr. | 729.730 | 111 m² | 1,43 |
| 19.07.2018 | F2291839 | 56.000.000 kr. | 504.505 | 111 m² | 1,28 |
| 19.07.2018 | F2291850 | 44.500.000 kr. | 531.661 | 83,7 m² | 1,20 |
| 29.08.2017 | F2291849 | 57.000.000 kr. | 496.949 | 114,7 m² | 1,33 |
| 29.03.2017 | F2291839 | 46.500.000 kr. | 418.919 | 111 m² | 1,23 |
| 30.10.2015 | F2291845 | 32.000.000 kr. | 386.007 | 82,9 m² | 1,25 |
| 04.03.2013 | F2291850 | 24.400.000 kr. | 291.517 | 83,7 m² | 1,02 |
| 27.04.2012 | F2291849 | 31.000.000 kr. | 270.270 | 114,7 m² | 1,04 |
| 22.03.2012 | F2291834 | 25.500.000 kr. | 249.511 | 102,2 m² | 1,01 |
| 28.02.2012 | F2291839 | 27.000.000 kr. | 243.243 | 111 m² | 1,00 |
| 15.02.2012 | F2291851 | 22.300.000 kr. | 263.905 | 84,5 m² | 1,00 |
| 22.11.2011 | F2291844 | 27.500.000 kr. | 247.302 | 111,2 m² | 2,27 |
| 07.07.2011 | F2291836 | 21.200.000 kr. | 250.295 | 84,7 m² | 2,20 |
| 06.07.2011 | F2291850 | 22.200.000 kr. | 265.233 | 83,7 m² | 2,34 |
| 30.06.2011 * | F2291845 | 75.228.000 kr. | 242.436 | 310,3 m² | 8,11 |
| 30.06.2011 | F2291835 | 20.200.000 kr. | 243.961 | 82,8 m² | 2,22 |
| 30.06.2011 | F2291840 | 20.450.000 kr. | 248.783 | 82,2 m² | 2,21 |
| 30.06.2011 | F2291841 | 20.750.000 kr. | 249.100 | 83,3 m² | 2,25 |
| 30.06.2011 * | F2291846 | 49.772.000 kr. | 242.435 | 205,3 m² | 5,37 |
| 09.05.2011 * | F2291834 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 60,65 |
| 09.05.2011 * | F2291840 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 70,81 |
| 09.05.2011 * | F2291841 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 70,89 |
| 09.05.2011 * | F2291844 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 56,96 |
| 09.05.2011 * | F2291845 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 70,58 |
| 09.05.2011 * | F2291846 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 70,66 |
| 09.05.2011 * | F2291849 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 51,37 |
| 09.05.2011 * | F2291850 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 68,95 |
| 09.05.2011 * | F2291851 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 69,09 |
| 09.05.2011 * | F2291836 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 68,09 |
| 09.05.2011 * | F2291835 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 72,14 |
| 09.05.2011 * | F2291839 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 56,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Norðurbakki 19B er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.